Студия с большим балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Montañeses al 2400

Вердикт по объявлению

Всего 14 мин/день до лучшего: почти наравне, на 34% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 459 плюс US$ 46 коммунальных: US$ 505 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 34% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 699, 149 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 45 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 500 · +US$ 41/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente en Belgrano US$ 459 Тихая улица Ваш кандидат: #3 Belgrano C – Monoambiente Luminoso con Amplio Balcón y Opción Amoblado US$ 459

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в аренду в районе Belgrano C, Montañeses 2400, с ориентацией на северо-восток и хорошим естественным светом. Есть балкон, отдельная оборудованная кухня и полноценная ванная с душевой кабиной. Возможна сдача с мебелью или без (с сохранением раскладной кровати).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с балконом и кондиционером холод/тепло, отдельной кухней и полноценной ванной комнатой.

Площадь 27 м² (25 м² покрыто) + балкон
Кондиционер холод/тепло и ориентация NE
Газовая плита и электрический бойлер; в ванной есть вытяжка
Договор на 2 года с квартальными корректировками по IPC

Минусы

Комплектация мебелью зависит от выбранного варианта, поэтому стоит уточнить состав при согласовании визита.

Кровать раскладная; остальная мебель зависит от варианта amoblado/sin amoblar

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

620 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 446–US$ 699

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 1 105–US$ 1 687 · US$ 714 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Mago Ресторан 1 мин пешком
Monroe y Libertador Автобус 2 мин пешком
OpenFarma Аптека 2 мин пешком
Tribu Кафе 2 мин пешком
Napp Спортзал 2 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 10 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 13 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 15 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 446–US$ 699/месяц · 620 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 86
Всего в месяц US$ 591

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.