Жилье: Студия, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Mansilla al 3800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 41% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 605 плюс US$ 151 коммунальных: US$ 756 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 202: первый месяц плюс залог US$ 601, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 605: на 41% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 428, 516 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 204 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$970 000 до AR$920 000 2 дн. назад.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Botanico - Palermo, Studio Tipo Loft. Cocina y Baño Completos. Esq. Juncal US$ 559 · −US$ 46/мес Тихая улица

Hermosos Ambientes con Terraza y Balcon, Pileta, Sum, Laudry US$ 526 · −US$ 79/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14 Semi - Torre. Mono Ambiente a Estrenar. Amenities. Seguridad. Palermo US$ 605

Смотреть все 205 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 205 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 601, Сборы здания US$ 150, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 1 003. Залоговый депозит: US$ 601. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,277 объявлений · медиана US$ 592 аренды · диапазон US$ 454-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 428 · диапазон US$ 1 177-US$ 1 876 · US$ 419 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Paris Burger Кафе 1 мин пешком
Plaza General Güemes Площадь 2 мин пешком
Bankedo Plaza Ресторан 2 мин пешком
Nuestra Señora de Guadalupe Автобус 3 мин пешком
Farmacia Guadalupe Аптека 3 мин пешком
Magnun Спортзал 4 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 9 мин пешком
Guatemala Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 601/месяц(AR$ 920 000)

+ US$ 150 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 454-US$ 800/месяц · 2,277 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 601
Сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 841
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 1 003

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 601
Залоговый депозит US$ 601
Всего при подписании US$ 1 202

Меблировка: ≈ US$ 1 526 плюс ~14 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.