Трёхкомнатная квартира в аренду в Palermo Chico

Трёхкомнатная квартира в аренду в Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · GODOY CRUZ 3000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 135% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 4 000 плюс US$ 559 коммунальных: US$ 4 559 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 000: первый месяц плюс залог US$ 4 000, который вам вернут.
Просят US$ 4 000: на 135% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 700, 217 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 165 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 116 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Depto 4 Ambientes - Palermo Chico US$ 3 000 · −US$ 1 000/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 3 000 · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 4 000

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Palermo Chico площадью 150 m², этаж высокий. Вариант с мебелью или без мебели. В планировке: гостиная-столовая, 3 спальни, 1 спальня с ванной комнатой и гардеробной, ещё одна полноценная ванная, отдельная кухня, дневная столовая, независимая прачечная и комната для прислуги. Есть туалет, балкон-терраса, паркет указывает на палере приватную зону и предусмотрена кладовая? (в тексте: палier privado), (la lavandería se indica) парковка в виде (закреплённого) парковочного места, а также об

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Farmacity Аптека 1 мин пешком
Cinna Кафе 2 мин пешком
Freda Ресторан 2 мин пешком
Darragueyra y Paraguay Автобус 3 мин пешком
Guatemala Метробус 4 мин пешком
Ardha Спортзал 5 мин пешком
Palermo Метро 6 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 14 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 19 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 559 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 316-US$ 3 500/месяц · 664 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 000
Сборы здания US$ 559
Расчётные коммунальные US$ 113
Промежуточный итог US$ 4 672
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 4 930

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Всего при подписании US$ 8 000

Меблировка: ≈ US$ 1 703 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.