Балкон во двор, бассейн и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Beauchef 832

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 22 мин/день, на 41% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 656: на 41% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 464, 591 объявлений).
Для вашего профиля это #35 из 243 сопоставимых в Caballito.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 292 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 22 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 526 · −22 мин/день · −US$ 130/мес Quiet location

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler en Caballito US$ 497 · −21 мин/день · −US$ 159/мес Quiet location

Semipiso de 2 Ambientes, Toilette y Baño. a Estrenar Caballito C/ Amenities: Piscina - Sum - Segurid US$ 536 · −30 мин/день · −US$ 120/мес Quiet location

2 комнаты с балконом и паркингом US$ 583 · −26 мин/день · −US$ 73/мес A/C Ваш кандидат: #35 Alquiler Caballito 2 Ambientes C/ Amenities Caballito Sur US$ 656

Смотреть все 243 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 243 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения в районе Caballito Sur: 46 м² общая площадь (40 м² покрытая), восточная ориентация и балкон во внутренний двор. Есть кондиционер и котёл, гостиная-столовая, кухня и встроенная прачечная, а также 1 спальня с полноценной ванной комнатой. В здании: лифт, бассейн, солярий и зона барбекю; разрешены домашние животные (подходит для проф. деятельности).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 помещения с балконом во двор и удобствами в здании, с климатом и отоплением внутри квартиры.

46 м² общая (40 м² покрытая) и балкон во двор, восточная ориентация
Кондиционер и котёл; гостиная-столовая, кухня и встроенная прачечная
1 спальня и полноценная ванная комната (ванна)
Удобства здания: лифт, бассейн, солярий и барбекю; доступность для людей с ограниченной мобильностью
Разрешены питомцы и профессиональное использование

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,088 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 417–US$ 595

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 153 · диапазон US$ 920–US$ 1 481 · US$ 123 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

El Rinconcito de Caballito Ресторан 2 мин пешком
José María Moreno Метро 3 мин пешком
Viel y Bonifacio Автобус 3 мин пешком
Directorio Supermarket Супермаркет 3 мин пешком
Musculacion & Fitness Спортзал 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Blanchard Аптека 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 13 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 14 мин пешком
Parque Rivadavia Парк 14 мин пешком

≈ US$ 656/месяц(AR$ 990 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 417–US$ 595/месяц · 1,029 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 656
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 867
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 030

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 656
Залоговый депозит US$ 656
Всего при подписании US$ 1 312

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.