3 спальни, длинный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 4 ванных · Belgrano · 3 De Febrero 1400, Belgrano, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 54% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 3 000: на 54% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 950, 158 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 27 сопоставимых в Belgrano.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 комнаты, террасный балкон US$ 2 300 · +6 мин/день · −US$ 700/мес Quiet location

Аренда квартиры с 3 спальнями в Belgrano US$ 2 600 · −51 мин/день · −US$ 400/мес Quiet location

3 спальни, балкон и amenities US$ 3 000 · −59 мин/день Quiet location

Alquiler Departamento 4 Ambientes en Belgrano US$ 2 950 · −11 мин/день · −US$ 50/мес A/C Ваш кандидат: #20 Semipiso 4 Amb + Dep. Coch 2 Autos. Pileta Y Sum US$ 3 000

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Высокий этаж, фасадный semipiso с приватным холлом и ориентацией на северо-запад. 3 спальни (главная с ванной в номере), гостевой туалет и 2 полноценных санузла, а также кухня с обеденной зоной и отдельная прачечная с комнатой прислуги и санузлом для сервиса. Включена двойная парковка; в здании есть бассейн и SUM.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг большой гостиной-столовой с выходом на длинный балкон и семейной зоной с suite и сервисным блоком.

Большая гостиная-столовая с выходом на длинный балкон; много света (северо-запад).
3 спальни: главная en-suite; дополнительно туалет и еще один полный санузел.
Кухня с обеденной зоной, отдельная прачечная, комната прислуги и санузел сервиса.
Двойная парковка; в здании есть бассейн и SUM.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Nucha Кафе 2 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 3 мин пешком
Aguilar Автобус 5 мин пешком
Cespedes Метробус 5 мин пешком
Farmacia Brianso Аптека 5 мин пешком
Pollos Al Spiedo Ресторан 5 мин пешком
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Спортзал 7 мин пешком
José Hernández Метро 9 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 10 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 746 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 400–US$ 3 500/месяц · 345 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Сборы здания US$ 746
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 3 864
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 4 121

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Всего при подписании US$ 6 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.