Длинный балкон, крытая парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Palermo · General Lucio Norberto Mansilla 4000, Piso 3

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 16 мин/день, на 58% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 795: на 58% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 900, 269 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #7 из 40 сопоставимых в Palermo.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 16 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом на улицу US$ 629 · −16 мин/день · −US$ 166/мес A/C

Paraguay Al 4000 - Alquiler 3 Ambientes C/ Balcón Corrido - Palermo US$ 662 · −5 мин/день · −US$ 133/мес

PH с тремя спальнями в Palermo Soho US$ 861 · +17 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Alquiler 4 Ambientes con Depenencias Balcon en Palermo US$ 993 · +1 мин/день · +US$ 198/мес Quiet location Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 795

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Палермо с длинным балконом на фасаде и ориентацией на СВ (NE). Паркетные полы в отличном состоянии, индивидуальный кондиционер и газовое отопление (calefón). Включено крытое фиксированное парковочное место для авто небольшого/среднего размера.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира полностью выходит на улицу, недавно покрашена и отличается хорошей освещенностью; в здании есть лифт и доступность для людей с ограниченной мобильностью.

Длинный балкон на фасаде и ориентация NE для яркого дневного света.
Паркетные полы в отличном состоянии и свежая покраска.
Индивидуальный кондиционер и газовое отопление (calefón) с газом natural.
Включена крытая фиксированная парковка.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 830 · медиана US$ 2 110 итого · диапазон US$ 1 400–US$ 3 475

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 955 · диапазон US$ 2 851–US$ 6 935 · US$ 2 437 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Aráoz y Paraguay Автобус 2 мин пешком
Central 24 Аптека 2 мин пешком
The Coffee Store Кафе 2 мин пешком
Lo de bebe parilla Ресторан 2 мин пешком
Plaza General Güemes Площадь 5 мин пешком
Magnun Спортзал 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 7 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 16 мин пешком
Guatemala Метробус 18 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 18 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 364 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 400–US$ 3 475/месяц · 668 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Сборы здания US$ 364
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 261
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 518

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.