Перейти к содержимому
Unitrank

Аренда в Vélez Sarsfield

Буэнос-Айрес. Проанализировано 185 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-06-13.

Медиана всё включено/мес
$624
Активных объявлений
185
Уровень района
B+

Лучшие объявления по полным издержкам

Лучшие квартиры в Vélez Sarsfield для разных стилей жизни, сравнение среди 185 объявлений

Ранжировано по индивидуальной модели повседневной жизни: дорога, аренда, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.

Ежемесячные цены по источникам

Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Vélez Sarsfield

диапазон p25-p75 Медиана

Студия

Долгосрочная без мебели (21)
$562

1-комн.

Airbnb (7)
$528
Долгосрочная без мебели (53)
$619

2-комн.

Долгосрочная без мебели (17)
$823
Что вы реально платите

Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Vélez Sarsfield

Аренда
Базовая аренда $469/mo
Экспенсы (плата за здание) $76/mo
Расчётные коммунальные $73/mo
Гарантия/кауцион $42/mo
Комиссия агентства $1/mo
Итого всё включено $662/mo
На основе 110 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10-75 перцентиль.
Источник: анализ Unitrank 185 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10-75 перцентиль. Мин. 5 на группу. Методология

Что рядом и как далеко

Среднее время пешком и окружение, Vélez Sarsfield

Пешком до метро 23.8 мин
Пешком до парка 999999.0 мин
Пешком до супермаркета 4.8 мин
Пешком до спортзала 10.1 мин
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях

Процент из 185 объявлений в Vélez Sarsfield с каждой функцией

WiFi
37%
Кондиционер
40%
Лифт
48%
Балкон
66%
Стиральная машина
22%
Портье
10%
Парковка
12%
Терраса
17%
Спортзал
12%
Бассейн
8%
Посудомоечная машина
1%
Сколько реально стоит каждая характеристика

Влияние на цену с учётом расположения, размера и других удобств. На основе 28258 объявлений.

Кондиционер
+$89/мес
Бассейн
+$86/мес
Стиральная машина
+$40/мес
Парковка
+$33/мес
Посудомоечная машина
+$29/мес
Рабочее пространство
+$25/мес
Гриль/барбекю
-$12/мес
Показать все факторы цены

Расположение

Близость к площадкам для собак
$2.9/мин ближе
Близость к ресторанам
$2.9/мин ближе
Близость к Starbucks
$2.0/мин ближе

Рыночные данные

Премия Airbnb
+$454/мес
Временная аренда
+$119/мес
Рейтинг (за звезду)
+$53/мес
Значок Superhost
+$45/мес
Меблированная
-$34/мес
Значок «Любимец гостей»
+$19/мес
От собственника
-$13/мес
Премии рассчитаны гедонической регрессией с фиксированными эффектами H3 (контроль микролокации). R²=0.392.

Сколько квартир доступно

185 квартир в Vélez Sarsfield по количеству комнат

Найдите оптимальную квартиру в Vélez Sarsfield

Каждое объявление ранжировано по модели повседневной жизни: дорога, шум, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки.

Искать квартиры в Vélez Sarsfield

Частые вопросы

Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Vélez Sarsfield?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Vélez Sarsfield составляет $624/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 185 активных объявлений.
Какие скрытые расходы при аренде в Vélez Sarsfield?
Помимо базовой аренды ($469/мес): экспенсы ($76/мес), оценочные коммунальные ($73/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $662/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Vélez Sarsfield?
Кондиционер: 40%, стиральная машина: 22%, лифт: 48%, балкон: 66%, бассейн: 8%, спортзал: 12%.

Другие районы