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Alugar em Vélez Sarsfield

Buenos Aires. 142 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-07-22.

Mediana tudo incluído/mês
$607
Anúncios ativos
142
Nível do bairro
B+

Melhores anúncios por custo total

Melhores apartamentos em Vélez Sarsfield para diferentes estilos de vida, comparados entre 142 anúncios

Econômico, 1 ano Casal, 6 meses Profissional, 1 ano
$1,079 /mês tudo incl. 2 Qto
espaço de trabalho dedicado, contrato de longo prazo disponível, elevador
Bem classificado para 3 perfis diferentes
Família de 5, 1 ano Executivo, 6 meses
$1,483 /mês tudo incl. 2 Qto
piscina, contrato de longo prazo disponível, perto de escolas, lavadora no apartamento
Bem classificado para 2 perfis diferentes
Nômade, 2 meses
$444 /mês tudo incl. 1 Qto
espaço de trabalho dedicado
Nenhum combina? Ajuste moradia e transporte. →
Ordenado por um modelo individual da vida diária: transporte, aluguel, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total. Os resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Vélez Sarsfield

faixa p25-p75 Mediana

Estúdio

Longo prazo s/ mob. (20)
$524

1 quarto

Airbnb (7)
$512
Longo prazo s/ mob. (37)
$607

2 quartos

Longo prazo s/ mob. (13)
$744
O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Vélez Sarsfield

Aluguel
Aluguel base $430/mo
Expensas (taxas do prédio) $68/mo
Serviços $73/mo
Garantia/caução $38/mo
Comissão imobiliária $1/mo
Total tudo incluído $611/mo
Baseado em 80 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10-80.
Fonte: Análise Unitrank de 142 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Vélez Sarsfield

Caminhada ao metrô 24.0 min
Caminhada ao parque 999999.0 min
Caminhada ao supermercado 4.8 min
Caminhada à academia 9.8 min
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Comodidades disponíveis

Porcentagem de 142 anúncios em Vélez Sarsfield com cada recurso

WiFi
28%
Ar condicionado
39%
Elevador
39%
Varanda
65%
Lavadora
26%
Porteiro
12%
Estacionamento
18%
Terraço
17%
Academia
6%
Piscina
5%
Lava-louças
1%
Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 76510 anúncios.

Estacionamento
+$77/mês
Piscina
+$68/mês
Ar condicionado
+$59/mês
Lava-louças
+$22/mês
Lavadora
+$8/mês
Churrasqueira
+$7/mês
Espaço de trabalho
-$4/mês
Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb
+$454/mês
Mobiliado
+$127/mês
Aluguel temporário
+$119/mês
Superhost
+$55/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.63.

Inventário

142 apartamentos em Vélez Sarsfield por número de quartos

33
Estúdio
74
1 Qto
28
2 Qto
6
3 Qto
1
4+ Qto

Encontre seu apartamento ótimo em Vélez Sarsfield

Cada anúncio é ordenado por um modelo da vida diária: transporte, ruído, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total.

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Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Vélez Sarsfield?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Vélez Sarsfield é $607/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 142 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em Vélez Sarsfield?
Além do aluguel base ($430/mês): expensas ($68/mês), serviços estimados ($73/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $611/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Vélez Sarsfield?
AC: 39%, lavadora: 26%, elevador: 39%, varanda: 65%, piscina: 5%, academia: 6%.

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Detalhamento de custos Panorama Buenos Aires Airbnb vs direto Mobiliado vs sem móveis Relatório mensal do mercado

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