Жилье: 2 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Retiro · Av. Alvear 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 115% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 400: первый месяц плюс залог US$ 2 800, который вам вернут.
Просят US$ 2 800: на 115% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 300, 92 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 2 400 · −US$ 400/мес Тихая улица

Depto En Recoleta - Amoblado - Con Expensas Incluidas - Premium US$ 2 500 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Alvear y Parera - All Included. - Distinguido Dpto. 200 m² - 2 Dorm US$ 2 800

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro · 213 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 800, Всего в месяц US$ 3 030. Залоговый депозит: US$ 2 800. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Clarisimo Café Кафе 1 мин пешком
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Площадь 3 мин пешком
Rabelais Ресторан 4 мин пешком
Plazoleta Pedro Obligado Автобус 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком
General San Martín Метро 13 мин пешком
Rockcycle Спортзал 14 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

Retiro · US$ 800-US$ 1 700/месяц · 319 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 2 800
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 230
Всего в месяц US$ 3 030

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Комиссия агентства собственника US$ 2 800
Всего при подписании US$ 8 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.