Жилье: 2 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Retiro · Av. Alvear 1500

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 12 мин/день до лучшего: почти наравне, на 92% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 2 500: на 92% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 300, 102 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 13 сопоставимых в Retiro.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 12 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+1 мин/день
Размер ванной	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Recoleta: Libertad Al 1500, Entre Posadas y Av Alvear, Alquiler Amoblado US$ 2 000 · −12 мин/день · −US$ 500/мес Quiet location

Expensas Incluidas. Loft en Recoleta 150 m², Terraza Propia US$ 2 000 · +4 мин/день · −US$ 500/мес

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 2 400 · −23 мин/день · −US$ 100/мес Quiet location

Depto En Recoleta - Amoblado - Con Expensas Incluidas - Premium US$ 2 500 · −7 мин/день Quiet location Ваш кандидат: #8 Alvear y Parera - Distinguido Dpto. 200 m² - 2 Dorm - All Included US$ 2 500

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro · 213 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 500, Сборы здания US$ 533, Расчётные коммунальные US$ 123, Всего в месяц US$ 3 361. Залоговый депозит: US$ 2 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Clarisimo Café Кафе 1 мин пешком
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Площадь 3 мин пешком
Rabelais Ресторан 4 мин пешком
Plazoleta Pedro Obligado Автобус 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком
General San Martín Метро 13 мин пешком
Rockcycle Спортзал 14 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 533 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 850–US$ 1 656/месяц · 322 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 533
Расчётные коммунальные US$ 123
Промежуточный итог US$ 3 156
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 205
Всего в месяц US$ 3 361

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Комиссия агентства собственника US$ 2 500
Всего при подписании US$ 7 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.