Перейти к содержимому
Unitrank
es en ru pt

Аренда в Olivos

Буэнос-Айрес. Проанализировано 384 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-07-30.

Медиана всё включено/мес
$858
Активных объявлений
384
Уровень района
A

Лучшие объявления по полным издержкам

Лучшие квартиры в Olivos для разных стилей жизни, сравнение среди 384 объявлений

Бюджетный, 1 год
$707 /мес всё вкл. 2 комн.
доступен долгосрочный контракт
Для пары, 6 месяцев
$2,095 /мес всё вкл. 2 комн.
рабочее пространство, стиральная машина
Семья из 5, 1 год
$1,498 /мес всё вкл. 3 комн.
3 комнаты, рабочее пространство, доступен долгосрочный контракт, рядом со школами
Руководитель, 6 месяцев
$2,489 /мес всё вкл. 1 комн.
рабочее пространство, дом с портье
Показать все профили (2 ещё)
Номад, 2 месяца
$1,054 /мес всё вкл. 2 комн.
рабочее пространство, лифт
Профессионал, 1 год
$1,606 /мес всё вкл. 1 комн.
рабочее пространство, доступен долгосрочный контракт
Ничего не подходит? Настройте параметры жилья и маршрута. →
Ранжировано по индивидуальной модели повседневной жизни: дорога, аренда, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.

Ежемесячные цены по источникам

Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Olivos

диапазон p25-p75 Медиана

Студия

Airbnb (6)
$1,333
Долгосрочная без мебели (25)
$562

1-комн.

Airbnb (33)
$1,530
Долгосрочная мебл. (13)
$1,272
Долгосрочная без мебели (55)
$712

2-комн.

Airbnb (12)
$1,854
Долгосрочная мебл. (7)
$2,439
Долгосрочная без мебели (53)
$1,161
Что вы реально платите

Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Olivos

Аренда
Exp.
Базовая аренда $658/mo
Экспенсы (плата за здание) $120/mo
Расчётные коммунальные $78/mo
Гарантия/кауцион $54/mo
Комиссия агентства $6/mo
Итого всё включено $916/mo
На основе 190 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10-80 перцентиль.
Источник: анализ Unitrank 384 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10-80 перцентиль. Мин. 5 на группу. Методология

Что рядом и как далеко

Среднее время пешком и окружение, Olivos

Пешком до метро 74.9 мин
Пешком до парка 65.4 мин
Пешком до супермаркета 3.6 мин
Пешком до спортзала 6.6 мин
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях

Процент из 384 объявлений в Olivos с каждой функцией

WiFi
41%
Кондиционер
61%
Лифт
51%
Балкон
66%
Стиральная машина
33%
Портье
11%
Парковка
54%
Терраса
21%
Спортзал
30%
Бассейн
35%
Посудомоечная машина
5%
Сколько реально стоит каждая характеристика

Влияние на цену с учётом расположения, размера и других удобств. На основе 76510 объявлений.

Парковка
+$77/мес
Бассейн
+$68/мес
Кондиционер
+$59/мес
Посудомоечная машина
+$22/мес
Стиральная машина
+$8/мес
Гриль/барбекю
+$7/мес
Рабочее пространство
-$4/мес
Показать все факторы цены

Расположение

Близость к ресторанам
$2.9/мин ближе
Близость к площадкам для собак
$2.9/мин ближе
Близость к Starbucks
$2.0/мин ближе

Рыночные данные

Премия Airbnb
+$454/мес
Меблированная
+$127/мес
Временная аренда
+$119/мес
Значок Superhost
+$55/мес
Рейтинг (за звезду)
+$53/мес
Значок «Любимец гостей»
+$19/мес
От собственника
-$13/мес
Премии рассчитаны гедонической регрессией с фиксированными эффектами H3 (контроль микролокации). R²=0.63.

Сколько квартир доступно

384 квартир в Olivos по количеству комнат

60
Студия
167
1 комн.
118
2 комн.
27
3 комн.
12
4+ комн.

Школы поблизости

В Olivos расположены несколько школ, популярных у семей экспатов.

Университеты поблизости

Студенты и преподаватели ближайших кампусов часто снимают жильё в Olivos.

Найдите оптимальную квартиру в Olivos

Каждое объявление ранжировано по модели повседневной жизни: дорога, шум, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки.

Искать квартиры в Olivos

Частые вопросы

Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Olivos?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Olivos составляет $858/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 384 активных объявлений.
Какие скрытые расходы при аренде в Olivos?
Помимо базовой аренды ($658/мес): экспенсы ($120/мес), оценочные коммунальные ($78/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $916/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Olivos?
Кондиционер: 61%, стиральная машина: 33%, лифт: 51%, балкон: 66%, бассейн: 35%, спортзал: 30%.

Другие районы

Florida La Lucila Munro Vicente López Villa Martelli Buenos Aires CABA GBA
Разбор расходов Обзор Буэнос-Айреса Airbnb vs прямая аренда С мебелью vs без мебели Ежемесячный отчёт

Здания в районе Olivos

Nebula Avenida del Libertador Carlos Villate Carlos Villate Mariano Pelliza Banco Provincia Manuel Uribelarrea Honorable Consejo Deliberante de Vicente López Banco Santander Gobernador Manuel Ugarte Avenida Maipú Redline Motorsports Juan de Garay Avenida Maipú Avenida del Libertador Avenida Maipú Regatta Oficinas

Улицы в районе Olivos

Avenida del Libertador Juan Bautista Alberdi Corrientes Carlos Villate Gobernador Marcelino Ugarte Matías Sturiza Juan de Garay Doctor Guillermo Rawson Avenida Maipú Ricardo Gutiérrez Presidente Roque Sáenz Peña Ingeniero Guillermo Marconi Juan Carlos Cruz Mariano Pelliza Manuel Uribelarrea Miguel de Azcuénaga Juan Díaz de Solís Camacuá Juan Bautista Justo Domingo Faustino Sarmiento Córdoba Caseros Entre Ríos Comandante Leonardo Rosales Mariano Moreno Fernán Félix de Amador Nicolás Avellaneda Manuel Díaz Vélez Rubén Darío Pedro Goyena