Alojamiento cerca de UdeSA
Te aceptaron en Universidad de San Andrés. Ahora viene la parte para la que nadie te prepara: encontrar un departamento en una ciudad que no conocés, en un idioma que quizás no hables.
Precios todo incluido: alquiler + expensas + servicios. Basado en 115,921 avisos verificados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre.
Todos los precios en USD. "Todo incluido" = alquiler + expensas + servicios estimados.
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Departamentos mejor rankeados cerca de UdeSA
Rankeados por nuestro algoritmo: optimizando viaje al campus, costo total, ruido y amenities. 115,921 avisos en total.
Habitaciones y monoambientes: desde $671/mes
Mejores habitaciones y monoambientes a menos de $800/mes cerca del campus
Tu propio departamento: desde $811/mes
Mejores 1 ambiente, $600 – $1.200/mes
Amplios o ubicación premium: desde $1141/mes
Mejores departamentos, $1.000 – $2.500/mes
Retiro: lo más económico cerca de UdeSA
La mayoría de los estudiantes de UdeSA viven en La Plata y Moreno. Los departamentos de 1 ambiente en Retiro van de $412 a $708/mes todo incluido.
| Barrio | Habitaciones | Monoamb. | 1 amb. | Avisos |
|---|---|---|---|---|
| La Plata | — | $365–387 | $433–459 | 79 |
| Moreno | — | — | — | 19 |
|
Retiro
Mejor precio
Conectado, desparejo |
— | $377–475 | $412–708 | 16 |
|
Monserrat
Histórico, vacío de noche |
— | $389–460 | $485–536 | 12 |
|
Balvanera
Caótico, comercial |
— | — | — | 12 |
| San Miguel | — | — | — | 11 |
|
Almagro
Estudiantil, accesible |
— | — | — | 9 |
|
Recoleta
Elegante, exclusivo |
— | — | — | 8 |
|
Caballito
Céntrico, familiar |
— | — | $487–567 | 7 |
| Merlo | — | — | — | 7 |
| Esteban Echeverría | — | — | — | 7 |
|
San Nicolás
Céntrico, oficinista |
— | — | — | 6 |
|
Palermo
Moderno, movido |
— | — | $498–517 | 6 |
| Morón | — | — | — | 6 |
| Almirante Brown | — | — | — | 4 |
| San Cristóbal | — | — | — | 4 |
| Zárate | — | — | — | 3 |
|
Constitución
Nudo de transporte, áspero |
— | — | — | 3 |
| Pilar | — | — | — | 3 |
|
Puerto Madero
Corporativo, caro |
— | — | — | 2 |
| Luján | — | — | — | 2 |
|
Liniers
Lejano, obrero |
— | — | — | 1 |
|
Villa Crespo
Gastronómico, emergente |
— | — | — | 1 |
| Quilmes | — | — | — | 1 |
| Chacarita | — | — | — | 1 |
|
San Telmo
Turístico, histórico |
— | — | — | 1 |
| Villa Santa Rita | — | — | — | 1 |
| Villa Devoto | — | — | — | 1 |
| Berazategui | — | — | — | 1 |
| Tres de Febrero | — | — | — | 1 |
| Lomas de Zamora | — | — | — | 1 |
| Villa General Mitre | — | — | — | 1 |
| José C. Paz | — | — | — | 1 |
| Villa del Parque | — | — | — | 1 |
| Ituzaingó | — | — | — | 1 |
Precios en USD, rango P25–P75 (el 50% medio de los avisos). "Todo incluido" = alquiler + expensas + servicios estimados. Los tiempos de caminata aún no fueron calculados para este campus.
En resumen: Retiro ofrece la mejor relación calidad-precio cerca de UdeSA.
Costo real de un 1 ambiente cerca de UdeSA: $499/mes
Si ves un aviso de $346/mes y pensás que ese es tu presupuesto, no lo es. Cuando sumás expensas, servicios y garantía, ese departamento en realidad cuesta unos $499/mes. Acá está el desglose basado en 240 avisos.
Internet (~$25/mes) y transporte (~$15/mes) no incluidos. Los costos reales varían según el inmueble.
Los estudiantes internacionales en Buenos Aires suelen elegir entre cinco opciones de alojamiento. La mejor depende de tu presupuesto, duración de la estadía y cuánta independencia quieras.
Cinco opciones de alojamiento, comparadas
| Tipo | Costo mensual | Ventajas | Desventajas | Ideal para |
|---|---|---|---|---|
| Habitación en depto compartido | $300 – 500 | Social, más barato, contratos flexibles | Menos privacidad, depende de los compañeros | Estudiantes con poco presupuesto |
| Departamento completo, amueblado | $700 – 1.000 | Independencia total, listo para mudarse | Mayor costo, puede requerir garantía | Parejas, estudiantes de posgrado |
| Casa de familia | $400 – 600 | Comida a menudo incluida, seguro, inmersión cultural | Reglas de convivencia, menos libertad | Primerizos, estudiantes jóvenes |
| Residencia estudiantil | $450 – 550 | Comunidad, cerca del campus, servicios incluidos | Cupos limitados, lista de espera | Si está disponible en UdeSA |
| Airbnb (mensual) | $1.200 – 1.500 | Sin compromiso, amoblado, reserva inmediata | 39% más caro que alquiler directo | Primeras 2 semanas mientras buscás |
Para estadías de menos de 12 meses, los alquileres temporarios amoblados son casi siempre más baratos que Airbnb. Un 1 ambiente típico en barrios de expatriados cuesta $834/mes amoblado vs $1.361/mes en Airbnb, un ahorro de $527/mes. Arrancá con Airbnb unos días mientras ves departamentos en persona.
El 95% de los avisos tiene WiFi, pero solo el 12% tiene escritorio
Disponibilidad de amenities en 240 avisos de monoambientes y 1 ambiente cerca de UdeSA.
Común (70%+) Variable (40-69%) Raro (<40%)
Qué tener en cuenta
Robo de depósito. Los estafadores cobran depósitos online y desaparecen. Crean urgencia ("alguien más lo quiere") para presionarte a pagar antes de ver el lugar.
→ Cómo evitarlo: Nunca transfieras dinero antes de visitar en persona. Si alguien te pide un pago antes de que hayas visto el departamento, descartalo.
Fotos engañosas. Las fotos muestran una unidad diferente o más grande que la que vas a alquilar. Común en edificios con distintos tipos de departamentos.
→ Cómo evitarlo: Siempre verificá el departamento exacto que vas a alquilar, no solo el lobby del edificio. Pedí ver el número de unidad en el contrato antes de firmar.
Barrio mal etiquetado. Avisos que dicen "Palermo" pero en realidad están en Villa Crespo o Chacarita. Unas pocas cuadras pueden significar un barrio completamente diferente.
→ Cómo evitarlo: Verificá la dirección exacta en Google Maps antes de ir a ver. Unitrank muestra el barrio real de cada aviso.
Aumentos de alquiler durante la estadía. Algunos propietarios intentan subir el alquiler después de que te mudaste, sabiendo que estás en una posición débil como extranjero.
→ Cómo evitarlo: Negociá el precio completo por adelantado y que quede por escrito. El DNU 70/2023 permite negociación libre, así que los términos del contrato son los que acuerdes.
Compañías de garantía falsas. Estafadores que se hacen pasar por proveedores de garantía cobran honorarios y desaparecen, dejándote sin cobertura.
→ Cómo evitarlo: Usá solo aseguradoras reconocidas (GarantiaYa, Garantor, Finaer). Nunca pagues un "costo de garantía" directamente a un agente o propietario.
Cada aviso en Unitrank muestra datos de verificación: plataforma de origen, antigüedad del aviso y cantidad de reseñas cuando están disponibles. Explorar avisos con datos de verificación →
Quizás no necesites garantía
Buena noticia: si te quedás menos de 12 meses, probablemente no necesites garantía. Los contratos de alquiler temporario son el estándar para estudiantes de intercambio y no requieren garantía. Es lo que usa la mayoría de los estudiantes internacionales.
Si vas a firmar un contrato de largo plazo (12+ meses), vas a necesitar una de estas opciones:
Seguro de caución: Producto de seguro, aproximadamente el 5% del valor total del contrato. Compañías reconocidas: GarantiaYa, Garantor, Finaer.
Garantía BA: Programa gratuito del gobierno para estudiantes con DNI argentino y certificado de inscripción universitaria.
Pago anticipado: Algunos propietarios aceptan 3-6 meses pagados por adelantado en lugar de una garantía formal.
Desde que llegás hasta mudarte: un plan de 7 días
Un cronograma práctico desde tu llegada hasta la mudanza.
Departamentos rankeados para UdeSA
Unitrank rankea cada aviso por el costo total para tu vida: viaje al campus, alquiler, amenities, ruido, todo.
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