Estúdio 8º andar, fundos, varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.800, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 600: 31% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 459, 218 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 590 · −US$ 10/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 492 · −US$ 108/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

Kitnet · Belgrano US$ 600

Ver os 128 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 128 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio novo no 8º andar, voltado para os fundos, no empreendimento Aires Migueletes. Inclui cozinha completa, armários com interiores instalados, ar-condicionado instalado e funcionando, além de aquecimento por piso elétrico e fechadura digital. O prédio oferece piscina, solarium, churrasqueira ao ar livre e espaço de co-work.

Detalhes principais

Trata-se de um estúdio voltado para os fundos com equipamentos incluídos e comodidades no prédio, com entrega prevista para março de 2026.

8º andar, fundos, Aires Migueletes
Varanda incluída (planta: 6 m²) e área total informada de 30 m²
Ar-condicionado instalado e aquecimento por piso elétrico
Comodidades: piscina, solarium, churrasqueira descoberta e espaço de co-work
Próximo: Subte Linha D (11 quadras) e Ferrovia Mitre Ramal Retiro-Tigre (4 quadras)

Contras

Alguns itens do prédio e do aluguel aparecem como não disponíveis nos dados estruturados do anúncio.

Elevador: não (conforme os dados estruturados do anúncio)
Lavanderia: não e mobiliado: não (conforme os dados estruturados do anúncio)
Não aceita pets (conforme os dados estruturados do anúncio)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Oasis 10 farmácias em 10 min 2 min a pé
Tienda de Café 53 cafés em 10 min 2 min a pé
Carmín 62 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Super LYC 15 supermercados em 10 min 3 min a pé
Tango Fitness Club 4 academias em 10 min 3 min a pé
Paseo Beijin Praça 6 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min a pé
Juramento Metrô D 15 min a pé
Sucre BRT 16 min a pé
Parque de San Benito Parque principal 16 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 78 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 438-US$ 660/mês · 637 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio estimada US$ 78
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 790
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 953

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Honorário Unitrank (um mês) US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.