Estúdio 8º andar, fundos, varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Migueletes Al 2100, Belgrano C, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.200, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 600: 31% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 459, 201 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 590 · −US$ 10/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 492 · −US$ 108/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Alquiler Departamento Monoambiente A Estrenar En Belgrano C US$ 600

Ver os 112 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 112 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio novo no 8º andar, voltado para os fundos, no empreendimento Aires Migueletes. Inclui cozinha completa, armários com interiores instalados, ar-condicionado instalado e funcionando, além de aquecimento por piso elétrico e fechadura digital. O prédio oferece piscina, solarium, churrasqueira ao ar livre e espaço de co-work.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um estúdio voltado para os fundos com equipamentos incluídos e comodidades no prédio, com entrega prevista para março de 2026.

8º andar, fundos, Aires Migueletes
Varanda incluída (planta: 6 m²) e área total informada de 30 m²
Ar-condicionado instalado e aquecimento por piso elétrico
Comodidades: piscina, solarium, churrasqueira descoberta e espaço de co-work
Próximo: Subte Linha D (11 quadras) e Ferrovia Mitre Ramal Retiro-Tigre (4 quadras)

Contras

Alguns itens do prédio e do aluguel aparecem como não disponíveis nos dados estruturados do anúncio.

Elevador: não (conforme os dados estruturados do anúncio)
Lavanderia: não e mobiliado: não (conforme os dados estruturados do anúncio)
Não aceita pets (conforme os dados estruturados do anúncio)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Localização

10 locais a pé

Juramento y Libertador Ônibus 2 min a pé
Oasis Farmácia 2 min a pé
Tienda de Café Café 2 min a pé
Carmín Restaurante 2 min a pé
Super LYC Supermercado 3 min a pé
Tango Fitness Club Academia 3 min a pé
Paseo Beijin Praça 6 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min a pé
Juramento Metrô 15 min a pé
Sucre BRT 16 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 78 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 438-US$ 660/mês · 637 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio estimada US$ 78
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 790
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 953

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Total na assinatura US$ 1.200

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.