Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Av. Del Libertador 7766, BMX, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 649 mais US$ 187 de condomínio: US$ 836 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.298, incluindo um depósito de US$ 649 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 649: 32% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 490, 146 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio 12º andar, varanda US$ 492 · −US$ 157/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Núñez US$ 557 · −US$ 93/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Piso 14 Sobre Libertador - Nuñez - Departamento 1 Amb 44 M2 + 2m2 Balcón + Full Amenities + Balcon Vista Abierta A El Contrafrente. Todo Luz Todo Sol US$ 649

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 649, Taxa de condomínio US$ 187, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 1.091. Depósito de segurança: US$ 649. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora
Ferro

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Libertador y Paroissien Ônibus 1 min a pé
Tostado Café 3 min a pé
Besares Restaurante 3 min a pé
Megatlon Academia 3 min a pé
Plazoleta Lucila Yaconis Praça 5 min a pé
Jimmy Supermercado 6 min a pé
Soy Tu Farmácia 6 min a pé
Nu�ez BRT 15 min a pé

≈ US$ 649/mês(AR$ 990.000)

+ US$ 187 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 444-US$ 600/mês · 345 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 649
Taxa de condomínio US$ 187
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 928
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.091

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 649
Depósito de segurança US$ 649
Total na assinatura US$ 1.298

Mobiliar: ≈ US$ 942 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.