Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Av. Del Libertador 7766, BMX, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 647 mais US$ 186 de condomínio: US$ 833 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.294, incluindo um depósito de US$ 647 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 647: 34% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 484, 136 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Núñez US$ 510 · −US$ 137/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Núñez US$ 490 · −US$ 157/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Piso 14 Sobre Libertador - Nuñez - Departamento 1 Amb 44 M2 + 2m2 Balcón + Full Amenities + Balcon Vista Abierta A El Contrafrente. Todo Luz Todo Sol US$ 647

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 647, Taxa de condomínio US$ 186, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.088. Depósito de segurança: US$ 647. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora
Ferro

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Tostado 9 cafés em 10 min 3 min a pé
Besares 23 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Megatlon 6 academias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Lucila Yaconis Praça 5 min a pé
Jimmy 4 supermercados em 10 min 6 min a pé
Soy Tu Farmácia 6 min a pé
Nu�ez BRT 15 min a pé

≈ US$ 647/mês(AR$ 990.000)

+ US$ 186 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 447-US$ 600/mês · 343 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 647
Taxa de condomínio US$ 186
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 925
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 1.088

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 647
Depósito de segurança US$ 647
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.294

Mobiliar: ≈ US$ 942 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.