Studio de frente com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Billinghurst 1070

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 19% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 538 mais US$ 102 de condomínio: US$ 640 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.076, incluindo um depósito de US$ 538 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 538: 19% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 452, 320 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há pelo menos 103.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 183 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$580.000 para AR$820.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes de 1 quarto no contrafrente em Almagro US$ 525 · −US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Hermoso Dpto. 2 Ambientes US$ 538

Imóvel: 1 quarto, Almagro US$ 492 · −US$ 48/mês Localização silenciosa

Ver os 184 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 184 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento studio de frente com varanda, recém-pintado e bem iluminado. Possui 1 banheiro completo, piso de madeira e ar-condicionado. Localizado a 2 quadras de Santa Fe e Callao.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com varanda na frente, banheiro completo e cozinha compacta integrada, com piso de madeira e ar-condicionado.

De frente com varanda, acesso pela sala principal.
1 banheiro completo e piso de madeira tipo parquet.
Ar-condicionado e cozinha compacta integrada com armários superiores e inferiores.
A 2 quadras de Santa Fe e Callao; proprietário direto.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

10 locais a pé

Avenida Santa Fe Ônibus 1 min a pé
Havanna Café 1 min a pé
El Salto de las Ranas Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 2 min a pé
Matcha Life Supermercado 3 min a pé
Av. Cordoba BRT 5 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min a pé
Callao (D) Metrô 8 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 538/mês(AR$ 820.000)

+ US$ 102 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 425-US$ 650/mês · 848 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 538
Taxa de condomínio US$ 102
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 732
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 895

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 538
Depósito de segurança US$ 538
Total na assinatura US$ 1.076

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.