Imóvel: 1 quarto, Balvanera Abasto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera Abasto · Aguero 730, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 280 mais US$ 21 de condomínio: US$ 301 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 560, incluindo um depósito de US$ 280 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 280: 33% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 418, 215 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 119 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

2 Ambientes Con Pequeña Cocina Y Baño Cerca De Todo US$ 280

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 326 · +US$ 45/mês Ar condicionado

1 quarto com terraço, Balvanera US$ 293 · +US$ 13/mês Ar condicionado

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera Abasto · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 280, Taxa de condomínio US$ 21, Serviços estimados US$ 61, Total mensal estimado US$ 445. Depósito de segurança: US$ 280. Comodidades: Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Chola de Oro 26 restaurantes em 10 min 1 min a pé
22 supermercados em 10 min 2 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 4 min a pé
Duran 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Starbucks 17 cafés em 10 min 4 min a pé
Fitness King 1 4 academias em 10 min 4 min a pé
Patio del Abasto Praça 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 10 min a pé

≈ US$ 280/mês(AR$ 430.000)

+ US$ 21 Taxa de condomínio/mês

Balvanera Abasto · US$ 392-US$ 523/mês · 635 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 280
Taxa de condomínio US$ 21
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 362
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 445

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 280
Depósito de segurança US$ 280
Total na assinatura US$ 560

Mobiliar: ≈ US$ 2.060 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.