Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Aguero 730, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 31% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 282 mais US$ 22 de condomínio: US$ 304 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 566: o primeiro mês mais um depósito de US$ 283, que é devolvido.
Pede US$ 282: 31% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 407, 208 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 105 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 283, Taxa de condomínio US$ 22, Serviços estimados US$ 61, Total mensal US$ 449. Depósito de segurança: US$ 283.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

8 locais nomeados a pé

Chola de Oro Restaurante 1 min a pé
Lavalle y Gallo Ônibus 2 min a pé
Carlos Gardel Metrô 4 min a pé
Duran Farmácia 4 min a pé
Starbucks Café 4 min a pé
Fitness King 1 Academia 4 min a pé
Patio del Abasto Praça 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 10 min a pé

≈ US$ 283/mês(AR$ 430.000)

+ US$ 22 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 393-US$ 525/mês · 609 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 283
Taxa de condomínio US$ 22
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 366
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 449

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 283
Depósito de segurança US$ 283
Total na assinatura US$ 566

Mobiliar: ≈ US$ 2.060 mais ~26 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.