1 quarto com varanda, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Barracas · Piedras 1700, Barracas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 489 mais US$ 121 de condomínio: US$ 610 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.225, incluindo um depósito de US$ 489 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 489: 25% abaixo da mediana do segmento em Barracas (US$ 650, 22 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 13 dias; esta está há 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Barracas US$ 600 · +US$ 110/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Depto 2 Amb Alquiler Amoblado Barracas Balcón Luz US$ 489

1 quarto com academia, Barracas US$ 600 · +US$ 110/mês Tamanho do banheiro

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Barracas · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 489, Taxa de condomínio US$ 121, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 720. Depósito de segurança: US$ 489. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

11 cafés em 10 min 4 min a pé
Santa Catalina 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
La Popular 18 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Plazoleta Elisa Brown Praça 6 min a pé
Coto 6 supermercados em 10 min 6 min a pé
Sport Club Barracas Academia 7 min a pé
Plaza Constitución Metrô Roca 10 min a pé
Constitucion BRT C 11 min a pé

≈ US$ 489/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 121 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 415-US$ 588/mês · 147 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 489
Taxa de condomínio US$ 121
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 700
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Total mensal estimado US$ 720

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 489
Depósito de segurança US$ 489
Comissão da imobiliária do dono US$ 247
Total na assinatura US$ 1.225

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.