Imóvel: 1 quarto, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Cristóbal · La Rioja Al 1100, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 92 de condomínio: US$ 451 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.076, incluindo um depósito de US$ 359 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 359: 16% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 425, 81 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com DVH e aquecimento no piso US$ 320 · −US$ 39/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, San Cristóbal US$ 444 · +US$ 85/mês Localização silenciosa Seu candidato: #40 Departamento En Alquiler En San Cristobal ( La Rioja Al 1100) De 2 Amb US$ 359

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Cristóbal · 31 m². Custos mensais: Aluguel US$ 359, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 611. Depósito de segurança: US$ 359. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Humberto I y La Rioja Ônibus 1 min a pé
La Posta Restaurante 2 min a pé
Super Victoria Supermercado 3 min a pé
Isla de Capri Café 3 min a pé
General Urquiza Metrô 5 min a pé
Plaza Martín Fierro Praça 5 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 10 min a pé
La Rioja BRT 15 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/mês · 194 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 513
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 98
Total mensal US$ 611

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Comissão da imobiliária do dono US$ 358
Total na assinatura US$ 1.076

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.