Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 cama · 1 banheiro · San Nicolás · Parana 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 330 mais US$ 20 de condomínio: US$ 350 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 990, incluindo um depósito de US$ 330 que é devolvido.
Pede US$ 330: 40% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 166 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 52.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 392 · +US$ 62/mês Localização silenciosa

1 quarto com academia e varanda, San Nicolás US$ 400 · +US$ 70/mês Aquecimento Seu candidato: #13

Departamento en Alquiler Temporal en Tribunales, Centro US$ 330

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 330, Taxa de condomínio US$ 20, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 439. Depósito de segurança: US$ 330. Comodidades: WiFi, Ventilador de teto, Fogão, Lava-louças, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Rp. Porteña 23 farmácias em 10 min 1 min a pé
Freddo 48 cafés em 10 min 1 min a pé
Kentucky 71 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Uruguay Metrô B 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 2 min a pé
Express 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 8 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 9 min a pé
Obelsco Sur BRT 10 min a pé

US$ 330/mês

Cotado em USD

+ US$ 20 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 598/mês · 522 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 330
Taxa de condomínio US$ 20
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 412
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 27
Total mensal estimado US$ 439

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 330
Depósito de segurança US$ 330
Comissão da imobiliária do dono US$ 330
Total na assinatura US$ 990

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.