Balvanera 2 quartos mobiliado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 1 banheiro · Balvanera · Boulogne Sur Mer 678, Buenos Aires

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 47% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 477 mais US$ 123 de condomínio: US$ 600 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 954, incluindo um depósito de US$ 477 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 477: 47% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 73 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$800.000 para AR$730.000 há 8 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Alquiler de Departamento Semi Amoblado de 49 m² con 2 Dorm. en Balvanera US$ 477

2 quartos com varanda, Balvanera US$ 386 · −US$ 91/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes com 2 dormitórios em Balvanera US$ 458 · −US$ 19/mês

Ver os 99 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 99 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento parcialmente mobiliado de 49 m² em Balvanera, com sala de estar/jantar ampla e cozinha separada. Possui 2 dormitórios (um adequado para home office) e 1 banheiro completo com banheira. Inclui dois aparelhos de ar-condicionado, aquecimento, micro-ondas, elevador e encarregado/segurança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é oferecido equipado e pronto para morar, com layout que combina sala de estar/jantar iluminada, cozinha separada e um segundo dormitório que pode funcionar como área de trabalho.

49 m² no total, com sala de estar/jantar iluminada e cozinha separada.
2 dormitórios: o segundo pode ser usado como escritório ou sala de trabalho.
Itens incluídos: cama de casal e sofá-cama, mesa de trabalho, louças, roupa de cama e toalhas.
Serviços do prédio: elevador e encarregado/segurança; também inclui internet/WiFi.
Climatização: dois aparelhos de ar-condicionado e aquecimento; micro-ondas na cozinha.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

El Buen Gusto 22 restaurantes em 10 min 2 min a pé
New Yimbo 21 supermercados em 10 min 3 min a pé
18 cafés em 10 min 3 min a pé
Corrientes Metrô H 4 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro 15 farmácias em 10 min 4 min a pé
Fitness King 1 3 academias em 10 min 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 8 min a pé
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Praça 9 min a pé

≈ US$ 477/mês(AR$ 730.000)

+ US$ 123 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 556-US$ 915/mês · 354 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 477
Taxa de condomínio US$ 123
Serviços estimados US$ 93
Total mensal estimado US$ 693

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 477
Depósito de segurança US$ 477
Total na assinatura US$ 954

Mobiliar: ≈ US$ 1.048 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.