40 m², 2 quartos, cozinha a gás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Emilio Mitre 400, Piso 14

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 41% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 124 de condomínio: US$ 545 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.675, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 421: 41% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 717, 232 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 35 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Caballito US$ 421 Escritório privado

Apartamento de 3 ambientes de fundos em Caballito US$ 453 · +US$ 31/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 421

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Caballito com 40 m², bem iluminado, em prédio tipo torre. Possui sala de estar e jantar, 2 quartos com armários e banheiro completo. A cozinha tem fogão a gás e aquecedor a gás (calefón), com espaço para geladeira e conexão para máquina de lavar roupa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 40 m² com sala integrada e dois quartos, com cozinha a gás e banheiro completo.

40 m², bem iluminado, prédio tipo torre
Sala de estar e jantar, 2 quartos com armários e banheiro completo
Cozinha a gás; espaço para geladeira e conexão para máquina de lavar
Despesas comuns e serviços a cargo do inquilino; reajuste a cada 3 meses pelo IPC

Contras

As condições contratuais e o limite de ocupação podem restringir a elegibilidade.

Capacidade máxima: 3 pessoas
Permite 1 pet pequeno

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 1 min a pé
I Am Barista 16 cafés em 10 min 1 min a pé
Kainos 24 restaurantes em 10 min 1 min a pé
APU Minimercado 6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Avelino Gutierrez Praça 5 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
Emilio Mitre Metrô E 7 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 9 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 11 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 467 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 610
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Subtotal US$ 276
Total mensal estimado US$ 886

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Garantia/Caução US$ 833
Total na assinatura US$ 1.675

Mobiliar: ≈ US$ 2.144 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.