Imóvel: 2 quartos, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Chacabuco

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 5% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 621 mais US$ 118 de condomínio: US$ 739 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.484, incluindo um depósito de US$ 621 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 621: 5% abaixo da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 656, 28 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

2 quartos · Parque Chacabuco US$ 621

Imóvel: 2 quartos, Parque Chacabuco US$ 523 · −US$ 96/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Parque Chacabuco US$ 654 · +US$ 33/mês Ar condicionado

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Chacabuco · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 621, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.099. Depósito de segurança: US$ 621. Comodidades: Ar condicionado, Lavadora, Porteiro, Geladeira, Vista para a cidade.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Cozinha

Geladeira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Patio Félix Liceaga Praça 3 min a pé
Pizzaonda 22 restaurantes em 10 min 4 min a pé
5 supermercados em 10 min 4 min a pé
Emilio Mitre Metrô E 5 min a pé
Molina 14 cafés em 10 min 6 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 8 min a pé
Asamblea 4 farmácias em 10 min 8 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 9 min a pé

≈ US$ 621/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 882/mês · 55 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 621
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 837
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 261
Total mensal estimado US$ 1.099

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 621
Depósito de segurança US$ 621
Comissão estimada da imobiliária US$ 621
Honorário Unitrank (um mês) US$ 621
Total na assinatura US$ 2.484

Mobiliar: ≈ US$ 2.284 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.