Imóvel: 3 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Núñez · Amenabar al 2900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 50 min/dia, 55% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 1.258 mais US$ 178 de condomínio: US$ 1.436 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.516: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.258, que é devolvido.
Pede US$ 1.258: 55% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 2.799, 73 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #9 de 14 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 50 min/dia equivale a cerca de 25 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Semipiso De 4 Amb 2 Baños C/fte US$ 1.060 · −50 min/dia · −US$ 198/mês Localização silenciosa

4 Ambientes Muy Luminoso Con Cochera En Alquiler En Nuñez- Expensas Y Abl Incluidos US$ 1.093 · −37 min/dia · −US$ 165/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Alquiler 3 Dorm. con Baño y Toilette en Nuñez US$ 1.258

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Núñez · 88 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.258, Taxa de condomínio US$ 178, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 1.771. Depósito de segurança: US$ 1.258. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Congreso y Ciudad de La Paz Ônibus 2 min a pé
Gorrión Café 2 min a pé
La Danesa Farmácia 3 min a pé
Gourmet House Restaurante 3 min a pé
Quesada BRT 4 min a pé
Market Sea Supermercado 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 5 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 6 min a pé
Kumazawa Academia 6 min a pé

≈ US$ 1.258/mês(AR$ 1.900.000)

+ US$ 178 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.150/mês · 134 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.258
Taxa de condomínio US$ 178
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.514
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.771

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.258
Depósito de segurança US$ 1.258
Total na assinatura US$ 2.516

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.