Imóvel: 3 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Retiro · ARROYO 800. Entre Suipacha y Esmeralda

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.503 mais US$ 314 de condomínio: US$ 1.817 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.006, incluindo um depósito de US$ 1.503 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.503: em linha com a mediana do segmento em Retiro (US$ 1.500, 65 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$2.800.000 para AR$2.300.000 há 5 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Retiro US$ 1.150 · −US$ 353/mês Ar condicionado

Imóvel: 3 quartos, Retiro US$ 1.176 · −US$ 327/mês Ar condicionado Seu candidato: #14

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Retiro, Capital Federal US$ 1.503

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.503, Taxa de condomínio US$ 314, Serviços estimados US$ 107, Total mensal estimado US$ 2.054. Depósito de segurança: US$ 1.503. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

express 4 supermercados em 10 min 1 min a pé
L'Abeille 44 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Embajada De Israel Praça 2 min a pé
GITAN Café 40 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacia 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
General San Martín Metrô C 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé
Eurofit Academia 9 min a pé
Paraguay BRT 10 min a pé

≈ US$ 1.503/mês(AR$ 2.300.000)

+ US$ 314 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.263-US$ 3.000/mês · 223 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.503
Taxa de condomínio US$ 314
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.924
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal estimado US$ 2.054

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.503
Depósito de segurança US$ 1.503
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 3.006

Mobiliar: ≈ US$ 2.915 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.