Duplex no térreo sem mobília

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Viamonte 300, San Nicolás, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 291 mais US$ 55 de condomínio: US$ 346 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 873, incluindo um depósito de US$ 291 que é devolvido.
Pede US$ 291: 25% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 392, 136 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 3 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro, San Nicolás US$ 324 · +US$ 33/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 324 · +US$ 30/mês Ar condicionado Seu candidato: #48

Departamento 2 Ambientes Duplex San Nicolas Alquiler US$ 291

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento duplex no térreo (PB), orientação norte, com 1 banheiro. Sem mobília e com elevador no prédio. Para entrar é necessário 1 mês de depósito e 1 mês adiantado, com contrato de 2 anos e possibilidade de renovação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um duplex no PB, com elevador e orientação norte, além de detalhar requisitos de entrada e condições do contrato.

Localização: PB, fácil acesso, prédio com elevador.
Banheiro: 1 banheiro (chuveiro com box de vidro).
Requisitos: 1 mês de depósito e 1 mês adiantado.
Contrato: 2 anos com possibilidade de renovação.
Aceita pets: sim.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Farmacity 13 farmácias em 10 min 1 min a pé
El Roncal 62 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Viamonte BRT 2 min a pé
Café Martínez 44 cafés em 10 min 2 min a pé
Leopoldo Torre Nilson Praça 4 min a pé
Espacio 9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Sport Club Academia 5 min a pé
Catalinas Metrô E 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 291/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 55 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 598/mês · 522 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 291
Taxa de condomínio US$ 55
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 408
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 12
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 94
Total mensal estimado US$ 502

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 291
Depósito de segurança US$ 291
Comissão estimada da imobiliária US$ 291
Total na assinatura US$ 873

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.