Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 800. Entre Bertres y Del barco centenera

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 298: 24% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 391, 240 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 98 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Academia em casa	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Kitnet com varanda na frente em Caballito US$ 358 · −2 min/dia · +US$ 60/mês Bathroom size

Ver os 98 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 98 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio em Caballito (Av. Juan Bautista Alberdi 833) com varanda e vista aberta. Inclui ar-condicionado, segurança 24h, SUM e piscina, além de laundry no prédio. Área total 35 m² (31 m² cobertos).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e varanda, em um prédio com comodidades e segurança 24h.

Varanda com vista aberta e armário/closet amplo.
Ar-condicionado e segurança 24h; SUM e piscina no prédio.
Laundry disponível no prédio.
Contrato de 24 meses; reajuste trimestral pelo IPC; 1 mês adiantado e caução de 1 mês.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Alberdi y Del Barco Centenera Ônibus 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Rosatto Restaurante 3 min a pé
Primera Junta Metrô 5 min a pé
Plaza Primera Junta Praça 6 min a pé
Farmacia Dr. Ahorro Farmácia 6 min a pé
Fiter Academia 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 11 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 364–US$ 464/mês · 439 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 176
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 563
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 645

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.