Alugar em GBA
Buenos Aires. 35,395 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-04-28.
Mediana tudo incluído/mês
$604
Anúncios ativos
35,395
Nível do bairro
O que o algoritmo encontrou
Melhores apartamentos em GBA para diferentes estilos de vida, comparados entre 35,395 anúncios
Econômico, 1 ano
Profissional, 1 ano
$285
contrato de longo prazo disponível
Bem classificado para 2 perfis diferentes
Casal, 6 meses
Executivo, 6 meses
$1,553
espaço de trabalho dedicado, lavadora no apartamento, prédio com porteiro
Bem classificado para 2 perfis diferentes
Família de 5, 1 ano
$969
4 quartos, espaço de trabalho dedicado, contrato de longo prazo disponível, perto de escolas
Nômade, 2 meses
$682
espaço de trabalho dedicado
Classificado pelo custo total estimado (transporte + aluguel + comodidades + estilo de vida) pelo algoritmo Unitrank. Resultados variam por família, renda, duração e prioridades.
Preços mensais por fonte
Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), GBA
faixa p25–p75
Mediana
Estúdio
1 quarto
2 quartos
$19/mês de diferença entre Airbnb e aluguel temporário mobiliado (2%).
Parte desta diferença reflete diferenças de localização e comodidades entre plataformas.
O que você realmente paga
Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em GBA
Aluguel
Exp.
Aluguel base
$466/mo
Expensas (taxas do prédio)
$95/mo
Serviços
$78/mo
Garantia/caução
$77/mo
Comissão imobiliária
$4/mo
Total tudo incluído
$721/mo
Baseado em 22,666 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10–75.
Quando o aluguel direto compensa?
Análise de ponto de equilíbrio para um apartamento de 1 quarto em GBA, Airbnb vs mobiliado direto
Equilíbrio em 23.1 meses. Custos de entrada $438. Depois economize $19/mês.
Para estadias mais curtas, a conveniência do Airbnb pode valer o prêmio.
Fonte: Análise Unitrank de 35,395 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10–75. Mín. 5 por grupo.
Metodologia
Perfil do bairro
Tempos médios a pé e ambiente, GBA
Caminhada ao metrô
214.2 min
Caminhada ao parque
999999.0 min
Caminhada ao supermercado
6.4 min
Caminhada à academia
10.7 min
Unidades ≤10 min do metrô
0%
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Comodidades disponíveis
Porcentagem de 35,395 anúncios em GBA com cada recurso
Inventário
35,395 apartamentos em GBA por número de quartos
Encontre seu apartamento ótimo em GBA
O algoritmo classifica cada anúncio pelo custo total estimado para sua vida: transporte, barulho, comodidades, estilo de vida.
Buscar apartamentos em GBAPerguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em GBA?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em GBA é $604/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 35,395 anúncios ativos.
O Airbnb é mais caro que alugar direto em GBA?
A mediana de 1 quarto no Airbnb em GBA é $1,230/mês tudo incluído, enquanto aluguel temporário mobiliado comparável é $1,211/mês — diferença de $19/mês. No entanto, anúncios do Airbnb tendem a estar em melhores micro-localizações e incluem serviços e proteção da plataforma. A melhor opção depende do tempo de estadia, família e prioridades.
Quais são os custos ocultos de alugar em GBA?
Além do aluguel base ($466/mês): expensas ($95/mês), serviços estimados ($78/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $721/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em GBA?
AC: 45%, lavadora: 26%, elevador: 28%, varanda: 56%, piscina: 23%, academia: 24%.