Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Peron al 4200

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 34% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 255 mais US$ 69 de condomínio: US$ 324 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 510, incluindo um depósito de US$ 255 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 255: 34% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 386, 211 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 56.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 125 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 275 · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 314 · +US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Departamento - Almagro US$ 255

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 18 m². Custos mensais: Aluguel US$ 255, Taxa de condomínio US$ 69, Serviços estimados US$ 57, Total mensal estimado US$ 543. Depósito de segurança: US$ 255.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Localização

7 locais a pé

Brocca 6 farmácias em 10 min 2 min a pé
El Residente 17 cafés em 10 min 2 min a pé
Italia 15 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Chen Zhunqin 7 supermercados em 10 min 3 min a pé
In Gym 4 academias em 10 min 4 min a pé
Jardín Mario Jorge de Lellis Praça 8 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 9 min a pé

≈ US$ 255/mês(AR$ 390.000)

+ US$ 69 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 588/mês · 573 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 255
Taxa de condomínio US$ 69
Serviços estimados US$ 57
Subtotal US$ 381
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 543

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 255
Depósito de segurança US$ 255
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 510

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.