Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Peron al 4200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, 35% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 256 mais US$ 69 de condomínio: US$ 325 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 512: o primeiro mês mais um depósito de US$ 256, que é devolvido.
Pede US$ 256: 35% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 393, 220 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 32 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 118 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de um ambiente no Almagro US$ 282 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler En Morón US$ 249 · −US$ 7/mês Ar condicionado Seu candidato: #5 Departamento - Almagro US$ 256

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 18 m². Custos mensais: Aluguel US$ 256, Taxa de condomínio US$ 69, Serviços estimados US$ 57, Total mensal US$ 544. Depósito de segurança: US$ 256.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

8 locais nomeados a pé

Hospital Italiano Ônibus 1 min a pé
Brocca Farmácia 2 min a pé
El Residente Café 2 min a pé
Italia Restaurante 2 min a pé
Chen Zhunqin Supermercado 3 min a pé
In Gym Academia 4 min a pé
Jardín Mario Jorge de Lellis Praça 8 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 9 min a pé

≈ US$ 256/mês(AR$ 390.000)

+ US$ 69 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 380–US$ 600/mês · 564 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 256
Taxa de condomínio US$ 69
Serviços estimados US$ 57
Subtotal US$ 382
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 544

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 256
Depósito de segurança US$ 256
Total na assinatura US$ 512

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.