1 dormitório com varanda de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Amenábar 3229

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 78 de condomínio: US$ 536 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916: o primeiro mês mais um depósito de US$ 458, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 7% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 490, 241 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 94 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Super Luminoso! a m del Subte US$ 523 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Studio 12º andar, varanda US$ 490 · +US$ 32/mês Ar condicionado Seu candidato: #18 Próximo Subte - Muy Luminoso - Al Frente C/balcón US$ 458

Ver os 147 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 147 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento semipiso bem iluminado, em andar alto, com varanda voltada para a frente. Possui cozinha com área de lavanderia integrada e banheiro completo, além de ar-condicionado. O prédio tem elevador e encarregado/vigilância, a cerca de 2 quadras da Av. Cabildo e próximo à estação Congreso de Tucumán.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um semipiso de 33 m² totais, com varanda de frente e lavanderia integrada à cozinha, em prédio novo com elevador e encarregado/vigilância.

33 m² totais (30 m² cobertos), frente com varanda.
Cozinha com lavanderia integrada e banheiro completo.
Ar-condicionado e elevador no prédio.
Encarregado/vigilância e Internet/WiFi indicados como serviços.
Localização: a cerca de 2 quadras da Av. Cabildo e próximo à estação Congreso de Tucumán.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Lusane Supermercado 2 min a pé
La Rinconada Restaurante 2 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 3 min a pé
Nueva Paz Farmácia 3 min a pé
Rita Café 3 min a pé
Pedraza y Cabildo Ônibus 4 min a pé
Manuela Pedraza BRT 5 min a pé
Target Gym Academia 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 9 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 450-US$ 625/mês · 338 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 624
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 787

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Total na assinatura US$ 916

Mobiliar: ≈ US$ 1.212 mais ~13 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.