Жилье: Студия, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Thames 500, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 596 плюс US$ 126 коммунальных: US$ 722 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 788: первый месяц плюс залог US$ 596, который вам вернут.
Просят US$ 596: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 596, 105 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 73 сопоставимых в Villa Crespo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 41 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Venta Monoambiente a Estrenar Full Amenities Villa Crespo US$ 497 · +1 мин/день · −US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Alquiler Temporario Monoambiente Con Amenities US$ 596

Студия с балконом и бассейном US$ 464 · +30 мин/день · −US$ 132/мес Тихая улица

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Crespo · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 596, Сборы здания US$ 126, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 861. Залоговый депозит: US$ 596. Удобства: Кондиционер, Отопление, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

453 объявления · медиана US$ 464 аренды · диапазон US$ 397–US$ 589

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 235 · диапазон US$ 1 004–US$ 1 545 · US$ 374 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Camargo y Juan B. Justo Автобус 2 мин пешком
Havana Кафе 2 мин пешком
Coto Супермаркет 3 мин пешком
La Farola de Villa Crespo Ресторан 3 мин пешком
Megatlon Спортзал 3 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Murillo Метробус 6 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 9 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 15 мин пешком
Parque Los Andes Парк 15 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 126 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 397–US$ 589/месяц · 453 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 812
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 49
Всего в месяц US$ 861

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Комиссия агентства собственника US$ 596
Всего при подписании US$ 1 788

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.