Студия с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Luro · Coronel Ramón Lorenzo Falcón 5283

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 36 мин/день, на 14% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 430 плюс US$ 113 коммунальных: US$ 543 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 14% выше медианы сегмента в Villa Luro (US$ 377, 30 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 24 сопоставимых в Villa Luro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 36 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио с балконом US$ 497 · −36 мин/день · +US$ 67/мес Тихая улица

Студия с балконом и террасой US$ 430 · +3 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #3 Alquiler Monoambiente Villa Luro Luminoso US$ 430

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Villa Luro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 40 м² общей площади (36 м² крытой) в Вилья Луро, с видом на улицу и очень светлая, с выходом на балкон. Встроенная оборудованная кухня и современная ванная комната с ванной. В здании есть лифт и общие удобства: терраса, солярий и зона барбекю.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с открытой планировкой, которую можно зонировать, с встроенной кухней и балконом, в современном здании с лифтом и удобствами.

Общая площадь 40 м² (36 м² крытой), планировка front и ориентация SO.
Основная комната с выходом на балкон и большими окнами для дневного света.
Встроенная оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами и плитой/духовкой на 4 конфорки.
Современная ванная комната с керамической отделкой и ванной.
В здании: лифт, входной холл и магнитный доступ; удобства включают общую террасу, солярий и зону барбекю.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Kung Fu Супермаркет 2 мин пешком
Gimnasio AVL Спортзал 2 мин пешком
Rivadavia y Byron Автобус 3 мин пешком
KEK pastelería & co. Кафе 3 мин пешком
El Bodegón de Villa Luro Ресторан 3 мин пешком
La Historia Oficial (Paseo del Cine) Площадь 4 мин пешком
Santa Maria Аптека 4 мин пешком
Av. Lope de Vega Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 113 Сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 364–US$ 430/месяц · 55 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 633
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 797

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.