Студия с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Billinghurst 1070

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 19% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 536 плюс US$ 102 коммунальных: US$ 638 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 072: первый месяц плюс залог US$ 536, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 536: на 19% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 451, 336 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано не менее 102 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 178 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$580 000 до AR$820 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Almagro US$ 523 · −US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Hermoso Dpto. 2 Ambientes US$ 536

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 493 · −US$ 43/мес Тихая улица

Смотреть все 196 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 196 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия с балконом на фасаде, недавно покрашена и хорошо освещена. Есть 1 полноценная ванная, деревянные полы и кондиционер. Расположение: в 2 кварталах от Santa Fe и Callao.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с балконом на фасаде, полноценной ванной и компактной кухней, с деревянными полами и кондиционером.

Фасадная студия с балконом, вход через двери/окна из комнаты.
1 полноценная ванная и деревянный паркетный пол.
Кондиционер и компактная кухня с верхними и нижними шкафами.
В 2 кварталах от Santa Fe и Callao; прямой собственник.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

851 объявление · медиана US$ 493 аренды · диапазон US$ 428-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 149 · диапазон US$ 907-US$ 1 459 · US$ 256 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Avenida Santa Fe Автобус 1 мин пешком
Havanna Кафе 1 мин пешком
El Salto de las Ranas Ресторан 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 2 мин пешком
Matcha Life Супермаркет 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 5 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 5 мин пешком
Callao (D) Метро 8 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 536/месяц(AR$ 820 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 428-US$ 650/месяц · 851 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 536
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 730
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 893

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 536
Залоговый депозит US$ 536
Всего при подписании US$ 1 072

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.