3 спальни, паркет и туалет

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Núñez · Amenabar al 2900

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 46 мин/день, на 55% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 1 258: на 55% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 2 799, 98 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #13 из 22 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 46 мин/день: около 23 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Núñez US$ 960 · −46 мин/день · −US$ 298/мес Размер ванной

Semipiso De 4 Amb 2 Baños C/fte US$ 1 060 · −50 мин/день · −US$ 198/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 1 093 · −35 мин/день · −US$ 165/мес Тихая улица

4 комнаты, обновлено, балкон US$ 993 · −16 мин/день · −US$ 265/мес Отопление Ваш кандидат: #13 Alquiler 3 Dorm. con Baño y Toilette en Nuñez US$ 1 258

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями (с шкафами), полной ванной и отдельным гостевым туалетом. Есть большая гостиная-столовая, обеденная зона в кухне и отдельная прачечная, паркетные полы и ориентация во двор (SO). В здании есть лифт и пандус для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это светлая и просторная квартира с разделением на общую зону и спальни, а также кухней с обеденной зоной и отдельной прачечной.

3 спальни с шкафами, полная ванная и гостевой туалет.
Кухня с обеденной зоной и отдельная прачечная.
Паркетные полы и заявленная высокая освещенность.
Лифт в здании и пандус для доступа.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 113 · медиана US$ 2 800 итого · диапазон US$ 1 200–US$ 5 150

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 728 · диапазон US$ 1 750–US$ 6 064 · US$ 1 957 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Congreso y Ciudad de La Paz Автобус 2 мин пешком
Gorrión Кафе 2 мин пешком
La Danesa Аптека 3 мин пешком
Gourmet House Ресторан 3 мин пешком
Quesada Метробус 4 мин пешком
Market Sea Супермаркет 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 5 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 6 мин пешком
Kumazawa Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 1 258/месяц(AR$ 1 900 000)

+ US$ 178 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200–US$ 5 150/месяц · 134 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 258
Сборы здания US$ 178
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 514
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 771

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 258
Залоговый депозит US$ 1 258
Всего при подписании US$ 2 516

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.