Аренда в Parque Chas
Буэнос-Айрес. Проанализировано 298 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-04-28.
Медиана всё включено/мес
$768
Активных объявлений
298
Уровень района
B+
Что нашёл алгоритм
Лучшие квартиры в Parque Chas для разных стилей жизни, сравнение среди 298 объявлений
Бюджетный, 1 год
Номад, 2 месяца
Профессионал, 1 год
$817
рабочее пространство, доступен долгосрочный контракт
Высокий рейтинг для 3 разных профилей
Для пары, 6 месяцев
$2,097
3 комнаты, стиральная машина
Семья из 5, 1 год
$2,670
3 комнаты, бассейн, доступен долгосрочный контракт, рядом со школами
Руководитель, 6 месяцев
$964
бассейн
Ранжировано по оценочной общей стоимости (транспорт + аренда + удобства + стиль жизни) алгоритмом Unitrank. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.
Ежемесячные цены по источникам
Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Parque Chas
диапазон p25–p75
Медиана
Студия
1-комн.
2-комн.
$273/мес разница между Airbnb и меблированной прямой арендой (26%).
Часть этой разницы связана с различиями в расположении и удобствах между платформами.
Что вы реально платите
Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Parque Chas
Аренда
Exp.
Базовая аренда
$503/mo
Экспенсы (плата за здание)
$92/mo
Расчётные коммунальные
$86/mo
Гарантия/кауцион
$50/mo
Комиссия агентства
$9/mo
Итого всё включено
$739/mo
На основе 162 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10–75 перцентиль.
Когда прямая аренда выгоднее?
Анализ точки безубыточности для 1-комн. в Parque Chas, Airbnb vs меблированная прямая
Безубыточность через 1.1 мес. Расходы на въезд $304. Затем экономия $273/мес.
Для коротких сроков удобство Airbnb «всё включено» может оправдывать разницу в цене.
Источник: анализ Unitrank 298 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10–75 перцентиль. Мин. 5 на группу.
Методология
Что рядом и как далеко
Среднее время пешком и окружение, Parque Chas
Пешком до метро
6.7 мин
Пешком до парка
19.4 мин
Пешком до супермаркета
3.2 мин
Пешком до спортзала
5.7 мин
Квартиры ≤10 мин от метро
71%
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях
Процент из 298 объявлений в Parque Chas с каждой функцией
Сколько квартир доступно
298 квартир в Parque Chas по количеству комнат
Найдите оптимальную квартиру в Parque Chas
Алгоритм оценивает каждое объявление по общей стоимости для вашей жизни: транспорт, шум, удобства, стиль жизни.
Искать квартиры в Parque ChasЧастые вопросы
Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Parque Chas?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Parque Chas — $768/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 298 активных объявлений.
Airbnb дороже прямой аренды в Parque Chas?
Медиана 1-комн. на Airbnb в Parque Chas — $1,038/мес всё включено, в то время как аналогичная меблированная прямая аренда — $765/мес (разница $273/мес). Однако объявления Airbnb обычно расположены в лучших микролокациях и включают коммунальные услуги и защиту платформы. Лучший вариант зависит от срока, состава семьи и приоритетов.
Какие скрытые расходы при аренде в Parque Chas?
Помимо базовой аренды ($503/мес): экспенсы ($92/мес), оценочные коммунальные ($86/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $739/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Parque Chas?
Кондиционер: 77%, стиральная машина: 45%, лифт: 59%, балкон: 73%, бассейн: 14%, спортзал: 30%.