Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Austria Al 2400, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 345 mais US$ 143 de condomínio: US$ 488 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.033, incluindo um depósito de US$ 345 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 345: 29% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 489, 393 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 49 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 200 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com garagem, Recoleta US$ 358 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

1 quarto com jardim, Recoleta US$ 378 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #100

Alquiler | Dpto 2 Ambientes | Recoleta | Excelente Ubicación US$ 345

Ver os 127 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 127 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 345, Taxa de condomínio US$ 143, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 649. Depósito de segurança: US$ 345. Comodidades: Fogão, Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Limbo 54 cafés em 10 min 1 min a pé
La buena pizza 25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
15 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Boris Spivacow Praça 4 min a pé
TKL 20 farmácias em 10 min 4 min a pé
Core 5 academias em 10 min 4 min a pé
Las Heras Metrô H 6 min a pé

≈ US$ 345/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 143 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 490-US$ 817/mês · 1.612 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 345
Taxa de condomínio US$ 143
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 551
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 14
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 96
Total mensal estimado US$ 649

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 345
Depósito de segurança US$ 345
Comissão da imobiliária do dono US$ 343
Total na assinatura US$ 1.033

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.