Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Austria Al 2400, Recoleta, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 69 min/dia, 29% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 351: 29% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 497, 464 anúncios).
Para o seu perfil fica em #101 de 136 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 52 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 271 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 69 min/dia equivale a cerca de 35 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364 · −69 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location

Alquilo Departamento Ideal Para Consultorio y Estudiantes US$ 384 · −74 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento 2 Ambientes Al Frente. Palermo US$ 430 · −49 min/dia · +US$ 79/mês Quiet location

Alquiler 2 Amb French Al 2300 US$ 430 · −46 min/dia · +US$ 79/mês Quiet location Seu candidato: #101 Alquiler | Dpto 2 Ambientes | Recoleta | Excelente Ubicación US$ 351

Ver os 136 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 136 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 351, Taxa de condomínio US$ 146, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 658. Depósito de segurança: US$ 351. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Limbo Café 1 min a pé
Hospital Rivadavia Ônibus 3 min a pé
La buena pizza Restaurante 3 min a pé
Plaza Boris Spivacow Praça 4 min a pé
TKL Farmácia 4 min a pé
Core Academia 4 min a pé
Las Heras Metrô 6 min a pé

≈ US$ 351/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 146 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 489–US$ 850/mês · 1,513 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 351
Taxa de condomínio US$ 146
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 561
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 98
Total mensal US$ 658

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 351
Depósito de segurança US$ 351
Comissão da imobiliária do dono US$ 350
Total na assinatura US$ 1.052

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.