Alugar em Olivos
Buenos Aires. 378 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre.
Atualizado 2026-07-28.
Mediana tudo incluído/mês
$862
Melhores anúncios por custo total
Melhores apartamentos em Olivos para diferentes estilos de vida, comparados entre 378 anúncios
Econômico, 1 ano
$707
/mês tudo incl.
2 Qto
contrato de longo prazo disponível
Casal, 6 meses
$2,095
/mês tudo incl.
2 Qto
espaço de trabalho dedicado, lavadora no apartamento
Família de 5, 1 ano
$1,498
/mês tudo incl.
3 Qto
3 quartos, espaço de trabalho dedicado, contrato de longo prazo disponível, perto de escolas
Executivo, 6 meses
$2,489
/mês tudo incl.
1 Qto
espaço de trabalho dedicado, prédio com porteiro
Ver todos os perfis (2 mais)
Ordenado por um modelo individual da vida diária: transporte, aluguel, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total. Os resultados variam por família, renda, duração e prioridades.
Preços mensais por fonte
Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Olivos
Estúdio
Longo prazo s/ mob. (27)
$569
1 quarto
Longo prazo mob. (14)
$1,229
Longo prazo s/ mob. (53)
$720
2 quartos
Longo prazo mob. (8)
$2,042
Longo prazo s/ mob. (52)
$1,165
Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Olivos
$667/mo
$121/mo
$77/mo
$55/mo
$5/mo
Total tudo incluído
$925/mo
Baseado em 185 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10-80.
Fonte: Análise Unitrank de 378 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo.
Metodologia
Perfil do bairro
Tempos médios a pé e ambiente, Olivos
Caminhada ao metrô
75.0 min
Caminhada ao parque
57.7 min
Caminhada ao supermercado
3.6 min
Caminhada à academia
6.5 min
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Porcentagem de 378 anúncios em Olivos com cada recurso
Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 76510 anúncios.
Espaço de trabalho
-$4/mês
Ver todos os fatores de preço
Proximidade
Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto
Dados do mercado
Aluguel temporário
+$119/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.63.
Inventário
378 apartamentos em Olivos por número de quartos
Escolas próximas
Olivos conta com diversas escolas populares entre famílias expatriadas.
Universidades próximas
Estudantes e acadêmicos de campus próximos costumam alugar em Olivos.
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Cada anúncio é ordenado por um modelo da vida diária: transporte, ruído, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total.
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Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Olivos?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Olivos é $862/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 378 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em Olivos?
Além do aluguel base ($667/mês): expensas ($121/mês), serviços estimados ($77/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $925/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Olivos?
AC: 60%, lavadora: 32%, elevador: 49%, varanda: 65%, piscina: 35%, academia: 30%.
Metodologia e limitações
Todos os preços em USD, tudo incluído mensal (aluguel + expensas + serviços estimados + garantia amortizada + comissão amortizada). Valores atípicos aparados: 10% inferior e 20% superior removidos por grupo de fonte. Mínimo 5 anúncios por ponto de dados. Tempos a pé calculados via motor OSRM na rede viária real.
A comparação de preços NÃO controla por qualidade de localização dentro de Olivos, condição do imóvel ou qualidade do edifício. Anúncios do Airbnb tendem a se concentrar em micro-localizações premium e geralmente são melhor mobiliados. Para uma comparação justa segundo suas necessidades, use o motor de ranking .
Fonte: Análise Unitrank de 378 anúncios ativos de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Dados de 2026-07-28.