Alugar em Olivos
Buenos Aires. 528 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre.
Atualizado 2026-04-27.
Mediana tudo incluído/mês
$1,007
O que o algoritmo encontrou
Melhores apartamentos em Olivos para diferentes estilos de vida, comparados entre 528 anúncios
Econômico, 1 ano
$707
/mês tudo incl.
2 Qto
contrato de longo prazo disponível
Casal, 6 meses
$2,095
/mês tudo incl.
2 Qto
espaço de trabalho dedicado, lavadora no apartamento
Família de 5, 1 ano
$1,498
/mês tudo incl.
3 Qto
3 quartos, espaço de trabalho dedicado, contrato de longo prazo disponível, perto de escolas
Executivo, 6 meses
$2,489
/mês tudo incl.
1 Qto
espaço de trabalho dedicado, prédio com porteiro
Ver todos os perfis (2 mais)
Classificado pelo custo total estimado (transporte + aluguel + comodidades + estilo de vida) pelo algoritmo Unitrank. Resultados variam por família, renda, duração e prioridades.
Preços mensais por fonte
Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Olivos
Estúdio
Longo prazo s/ mob. (16)
$734
1 quarto
Longo prazo mob. (21)
$1,501
Longo prazo s/ mob. (107)
$859
2 quartos
Longo prazo mob. (8)
$1,832
Longo prazo s/ mob. (66)
$1,514
Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Olivos
$841/mo
$143/mo
$88/mo
$126/mo
$10/mo
Total tudo incluído
$1,208/mo
Baseado em 281 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10–75.
Fonte: Análise Unitrank de 528 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10–75. Mín. 5 por grupo.
Metodologia
Perfil do bairro
Tempos médios a pé e ambiente, Olivos
Caminhada ao metrô
75.2 min
Caminhada ao parque
48.6 min
Caminhada ao supermercado
3.5 min
Caminhada à academia
6.1 min
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Porcentagem de 528 anúncios em Olivos com cada recurso
Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 28258 anúncios.
Espaço de trabalho
+$25/mês
Ver todos os fatores de preço
Proximidade
Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto
Dados do mercado
Aluguel temporário
+$119/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.392.
Inventário
528 apartamentos em Olivos por número de quartos
Escolas próximas
Olivos conta com diversas escolas populares entre famílias expatriadas.
Universidades próximas
Estudantes e acadêmicos de campus próximos costumam alugar em Olivos.
Encontre seu apartamento ótimo em Olivos
O algoritmo classifica cada anúncio pelo custo total estimado para sua vida: transporte, barulho, comodidades, estilo de vida.
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Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Olivos?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Olivos é $1,007/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 528 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em Olivos?
Além do aluguel base ($841/mês): expensas ($143/mês), serviços estimados ($88/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $1,208/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Olivos?
AC: 69%, lavadora: 36%, elevador: 43%, varanda: 67%, piscina: 29%, academia: 26%.
Metodologia e limitações
Todos os preços em USD, tudo incluído mensal (aluguel + expensas + serviços estimados + garantia amortizada + comissão amortizada). Valores atípicos aparados: 10% inferior e 25% superior removidos por grupo de fonte. Mínimo 5 anúncios por ponto de dados. Tempos a pé calculados via motor OSRM na rede viária real.
A comparação de preços NÃO controla por qualidade de localização dentro de Olivos, condição do imóvel ou qualidade do edifício. Anúncios do Airbnb tendem a se concentrar em micro-localizações premium e geralmente são melhor mobiliados. Para uma comparação justa segundo suas necessidades, use o motor de ranking .
Fonte: Análise Unitrank de 528 anúncios ativos de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Dados de 2026-04-27.