Аренда в Florencio Varela

Буэнос-Айрес. Проанализировано 131 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-07-15.

Медиана всё включено/мес

$510

Активных объявлений

131

Уровень района

Что рядом и как далеко

Среднее время пешком и окружение, Florencio Varela

Пешком до метро 285.9 мин

Пешком до парка 999999.0 мин

Пешком до супермаркета 7.3 мин

Пешком до спортзала 18.4 мин

Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).

Какие удобства есть в объявлениях

Процент из 131 объявлений в Florencio Varela с каждой функцией

WiFi

15%

Кондиционер

17%

Лифт

12%

Балкон

38%

Стиральная машина

Портье

Парковка

37%

Терраса

14%

Спортзал

11%

Бассейн

Сколько реально стоит каждая характеристика

Влияние на цену с учётом расположения, размера и других удобств. На основе 76510 объявлений.

Парковка

+$77/мес

Бассейн

+$68/мес

Кондиционер

+$59/мес

Посудомоечная машина

+$22/мес

Стиральная машина

+$8/мес

Гриль/барбекю

+$7/мес

Рабочее пространство

-$4/мес

Показать все факторы цены

Расположение

Близость к ресторанам

$2.9/мин ближе

Близость к площадкам для собак

$2.9/мин ближе

Близость к Starbucks

$2.0/мин ближе

Рыночные данные

Премия Airbnb

+$454/мес

Меблированная

+$127/мес

Временная аренда

+$119/мес

Значок Superhost

+$55/мес

Рейтинг (за звезду)

+$53/мес

Значок «Любимец гостей»

+$19/мес

От собственника

-$13/мес

Премии рассчитаны гедонической регрессией с фиксированными эффектами H3 (контроль микролокации). R²=0.63.

Сколько квартир доступно

131 квартир в Florencio Varela по количеству комнат

Найдите оптимальную квартиру в Florencio Varela

Каждое объявление ранжировано по модели повседневной жизни: дорога, шум, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки.

Искать квартиры в Florencio Varela

Частые вопросы

Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Florencio Varela?

Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Florencio Varela составляет $510/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 131 активных объявлений.

Какие скрытые расходы при аренде в Florencio Varela?

Помимо базовой аренды ($367/мес): экспенсы ($78/мес), оценочные коммунальные ($76/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $557/мес.

Какие удобства обычны в квартирах Florencio Varela?

Кондиционер: 17%, стиральная машина: 8%, лифт: 12%, балкон: 38%, бассейн: 9%, спортзал: 11%.

Другие районы

Acassuso Agronomía Almagro Beccar Belgrano Boedo Boulogne Caballito Buenos Aires CABA GBA

Разбор расходов Обзор Буэнос-Айреса Airbnb vs прямая аренда С мебелью vs без мебели Ежемесячный отчёт

Здания в районе Florencio Varela

Outlet José Mármol Leandro N. Alem

Улицы в районе Florencio Varela

Doctor Salvador Sallarés Avenida Eva Perón San Juan Calle 1236 España Camino General Belgrano José Mármol Bernardo de Monteagudo Juan de la Cruz Contreras Calle 101 Colectora Autopista Buenos Aires - Mar del Plata Aristóbulo del Valle Avenida San Martín 801- General Migue E. Soler Alfonsina Storni Islas Orcadas del Sur Luis Braille Bartolomé Mitre Avenida Calchaquí Intendente Luis Villar Leandro N. Alem Doctor Ricardo Gutiérrez Calle 1327 Paraguay