Аренда в Caballito
Буэнос-Айрес. Проанализировано 2,139 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-09-14.
Медиана всё включено/мес
$737
Активных объявлений
2,139
Уровень района
B+
Лучшие объявления по полным издержкам
Лучшие квартиры в Caballito для разных стилей жизни, сравнение среди 2,139 объявлений
Бюджетный, 1 год
$626
доступен долгосрочный контракт
Для пары, 6 месяцев
Профессионал, 1 год
$1,046
рабочее пространство, стиральная машина, лифт
Высокий рейтинг для 2 разных профилей
Семья из 5, 1 год
$2,290
3 комнаты, доступен долгосрочный контракт, рядом со школами, стиральная машина
Руководитель, 6 месяцев
$1,732
бассейн, лифт
Показать все профили (1 ещё)
Ранжировано по индивидуальной модели повседневной жизни: дорога, аренда, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.
Ежемесячные цены по источникам
Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Caballito
диапазон p25-p75
Медиана
Студия
1-комн.
2-комн.
$133/мес разница между Airbnb и меблированной прямой арендой (12%).
Часть этой разницы связана с различиями в расположении и удобствах между платформами.
Что вы реально платите
Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Caballito
Аренда
Exp.
Базовая аренда
$505/mo
Экспенсы (плата за здание)
$105/mo
Расчётные коммунальные
$76/mo
Гарантия/кауцион
$40/mo
Комиссия агентства
$8/mo
Итого всё включено
$735/mo
На основе 1,122 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10-80 перцентиль.
Когда прямая аренда выгоднее?
Анализ точки безубыточности для 1-комн. в Caballito, Airbnb vs меблированная прямая
Безубыточность через 2.2 мес. Расходы на въезд $291. Затем экономия $133/мес.
Для коротких сроков удобство Airbnb «всё включено» может оправдывать разницу в цене.
Источник: анализ Unitrank 2,139 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10-80 перцентиль. Мин. 5 на группу.
Методология
Что рядом и как далеко
Среднее время пешком и окружение, Caballito
Пешком до метро
7.3 мин
Пешком до парка
999999.0 мин
Пешком до супермаркета
3.0 мин
Пешком до спортзала
5.9 мин
Квартиры ≤10 мин от метро
71%
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях
Процент из 2,139 объявлений в Caballito с каждой функцией
Сколько квартир доступно
2,139 квартир в Caballito по количеству комнат
Школы поблизости
Рядом с Caballito находится одна школа, популярная у семей экспатов.
- Escuela Técnica ORT · еврейская
Университеты поблизости
Студенты и преподаватели ближайших кампусов часто снимают жильё в Caballito.
Найдите оптимальную квартиру в Caballito
Каждое объявление ранжировано по модели повседневной жизни: дорога, шум, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки.
Искать квартиры в CaballitoЧастые вопросы
Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Caballito?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Caballito составляет $737/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 2,139 активных объявлений.
Airbnb дороже прямой аренды в Caballito?
Медиана 1-комн. на Airbnb в Caballito составляет $1,105/мес всё включено, в то время как аналогичная меблированная прямая аренда стоит $972/мес (разница $133/мес). Однако объявления Airbnb обычно расположены в лучших микролокациях и включают коммунальные услуги и защиту платформы. Лучший вариант зависит от срока, состава семьи и приоритетов.
Какие скрытые расходы при аренде в Caballito?
Помимо базовой аренды ($505/мес): экспенсы ($105/мес), оценочные коммунальные ($76/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $735/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Caballito?
Кондиционер: 58%, стиральная машина: 29%, лифт: 56%, балкон: 71%, бассейн: 16%, спортзал: 19%.
Другие районы
Разбор расходов
Обзор Буэнос-Айреса
Airbnb vs прямая аренда
С мебелью vs без мебели
Ежемесячный отчёт
Здания в районе Caballito
Bogotá
El Patio
Vacalin
Avenida Gaona
Electroservice 33
Doctor Juan Felipe Aranguren
Mundo Argentino
Patio de los Lecheros
Avenida Juan Bautista Alberdi
Ford
Avenida Díaz Vélez
Avenida Díaz Vélez
Torre Centenario
Macarro's
Torre del Sol
Shopping Caballito
Doctor Juan Felipe Aranguren
Avenida Rivadavia
Juan Bautista Ambrosetti
Avenida La Plata
Almirante Francisco José Seguí
Banco Nación
Avenida San Martín
Avenida Díaz Vélez
Fiter
Army
Avenida Juan Bautista Alberdi
Franklin
Avenida Juan Bautista Justo
Jupiter
Улицы в районе Caballito
Avenida Rivadavia
Avenida Juan Bautista Alberdi
Yerbal
Neuquén
Avenida Pedro Goyena
José Bonifacio
Avenida Directorio
Avellaneda
Valle
Doctor Juan Felipe Aranguren
Formosa
San José de Calasanz
Avenida Díaz Vélez
Franklin
Senillosa
Hidalgo
Bogotá
Rosario
Guayaquil
Avenida José María Moreno
Colpayo
Doblas
Avenida Gaona
Doctor Nicolás Repetto
Fragata Presidente Sarmiento
Río de Janeiro
Avenida Acoyte
Emilio Mitre
Malvinas Argentinas
Espinosa