Аренда в Caballito
Буэнос-Айрес. Проанализировано 1,924 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-07-28.
Медиана всё включено/мес
$723
Активных объявлений
1,924
Уровень района
B+
Лучшие объявления по полным издержкам
Лучшие квартиры в Caballito для разных стилей жизни, сравнение среди 1,924 объявлений
Бюджетный, 1 год
$626
доступен долгосрочный контракт
Для пары, 6 месяцев
Профессионал, 1 год
$1,046
рабочее пространство, стиральная машина, лифт
Высокий рейтинг для 2 разных профилей
Семья из 5, 1 год
$2,290
3 комнаты, доступен долгосрочный контракт, рядом со школами, стиральная машина
Руководитель, 6 месяцев
$1,732
бассейн, лифт
Показать все профили (1 ещё)
Ранжировано по индивидуальной модели повседневной жизни: дорога, аренда, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.
Ежемесячные цены по источникам
Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Caballito
диапазон p25-p75
Медиана
Студия
1-комн.
2-комн.
$133/мес разница между Airbnb и меблированной прямой арендой (13%).
Часть этой разницы связана с различиями в расположении и удобствах между платформами.
Что вы реально платите
Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Caballito
Аренда
Exp.
Базовая аренда
$491/mo
Экспенсы (плата за здание)
$101/mo
Расчётные коммунальные
$75/mo
Гарантия/кауцион
$41/mo
Комиссия агентства
$8/mo
Итого всё включено
$715/mo
На основе 981 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10-80 перцентиль.
Когда прямая аренда выгоднее?
Анализ точки безубыточности для 1-комн. в Caballito, Airbnb vs меблированная прямая
Безубыточность через 2.1 мес. Расходы на въезд $277. Затем экономия $133/мес.
Для коротких сроков удобство Airbnb «всё включено» может оправдывать разницу в цене.
Источник: анализ Unitrank 1,924 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10-80 перцентиль. Мин. 5 на группу.
Методология
Что рядом и как далеко
Среднее время пешком и окружение, Caballito
Пешком до метро
7.1 мин
Пешком до парка
999999.0 мин
Пешком до супермаркета
3.0 мин
Пешком до спортзала
5.9 мин
Квартиры ≤10 мин от метро
72%
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях
Процент из 1,924 объявлений в Caballito с каждой функцией
Сколько квартир доступно
1,924 квартир в Caballito по количеству комнат
Школы поблизости
Рядом с Caballito находится одна школа, популярная у семей экспатов.
- Escuela Técnica ORT · еврейская
Университеты поблизости
Студенты и преподаватели ближайших кампусов часто снимают жильё в Caballito.
Найдите оптимальную квартиру в Caballito
Каждое объявление ранжировано по модели повседневной жизни: дорога, шум, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки.
Искать квартиры в CaballitoЧастые вопросы
Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Caballito?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Caballito составляет $723/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 1,924 активных объявлений.
Airbnb дороже прямой аренды в Caballito?
Медиана 1-комн. на Airbnb в Caballito составляет $1,058/мес всё включено, в то время как аналогичная меблированная прямая аренда стоит $925/мес (разница $133/мес). Однако объявления Airbnb обычно расположены в лучших микролокациях и включают коммунальные услуги и защиту платформы. Лучший вариант зависит от срока, состава семьи и приоритетов.
Какие скрытые расходы при аренде в Caballito?
Помимо базовой аренды ($491/мес): экспенсы ($101/мес), оценочные коммунальные ($75/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $715/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Caballito?
Кондиционер: 57%, стиральная машина: 32%, лифт: 55%, балкон: 68%, бассейн: 17%, спортзал: 19%.
Другие районы
Разбор расходов
Обзор Буэнос-Айреса
Airbnb vs прямая аренда
С мебелью vs без мебели
Ежемесячный отчёт
Здания в районе Caballito
Bogotá
Vacalin
El Patio
Avenida Gaona
Avenida Juan Bautista Alberdi
Doctor Juan Felipe Aranguren
Mundo Argentino
Electroservice 33
Patio de los Lecheros
Torre Centenario
Macarro's
Rex
Ford
Avenida Díaz Vélez
Avenida Díaz Vélez
Shopping Caballito
Avenida San Martín
Juan Bautista Ambrosetti
Torre del Sol
Doctor Juan Felipe Aranguren
Banco Nación
Hidalgo
Avenida Rivadavia
Avenida Díaz Vélez
Neum'aticos Caballito
Avenida Acoyte
Army
Almirante Francisco José Seguí
Espinosa
Avenida Juan Bautista Justo
Улицы в районе Caballito
Avenida Rivadavia
Avenida Juan Bautista Alberdi
Avenida Pedro Goyena
Yerbal
Neuquén
José Bonifacio
Avenida Directorio
Avellaneda
San José de Calasanz
Valle
Doctor Juan Felipe Aranguren
Avenida Díaz Vélez
Formosa
Senillosa
Hidalgo
Franklin
Bogotá
Guayaquil
Rosario
Avenida José María Moreno
Doblas
Avenida Gaona
Colpayo
Doctor Nicolás Repetto
Fragata Presidente Sarmiento
Río de Janeiro
Malvinas Argentinas
Víctor Martínez
Emilio Mitre
Avenida Acoyte