Перейти к содержимому
Unitrank
es en ru pt

Аренда в Mataderos

Буэнос-Айрес. Проанализировано 188 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-07-22.

Медиана всё включено/мес
$612
Активных объявлений
188
Уровень района
C

Лучшие объявления по полным издержкам

Лучшие квартиры в Mataderos для разных стилей жизни, сравнение среди 188 объявлений

Бюджетный, 1 год
$500 /мес всё вкл. 1 комн.
доступен долгосрочный контракт
Для пары, 6 месяцев Семья из 5, 1 год
$1,489 /мес всё вкл. 3 комн.
3 комнаты, рабочее пространство, лифт
Высокий рейтинг для 2 разных профилей
Руководитель, 6 месяцев
$1,510 /мес всё вкл. 1 комн.
Номад, 2 месяца
$730 /мес всё вкл. 1 комн.
рабочее пространство
Показать все профили (1 ещё)
Профессионал, 1 год
$972 /мес всё вкл. 1 комн.
доступен долгосрочный контракт
Ничего не подходит? Настройте параметры жилья и маршрута. →
Ранжировано по индивидуальной модели повседневной жизни: дорога, аренда, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.

Ежемесячные цены по источникам

Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Mataderos

диапазон p25-p75 Медиана

Студия

Долгосрочная без мебели (19)
$483

1-комн.

Airbnb (7)
$977
Долгосрочная без мебели (46)
$599

2-комн.

Долгосрочная без мебели (33)
$803
Что вы реально платите

Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Mataderos

Аренда
Базовая аренда $457/mo
Экспенсы (плата за здание) $65/mo
Расчётные коммунальные $74/mo
Гарантия/кауцион $41/mo
Комиссия агентства $2/mo
Итого всё включено $639/mo
На основе 112 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10-80 перцентиль.
Источник: анализ Unitrank 188 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10-80 перцентиль. Мин. 5 на группу. Методология

Что рядом и как далеко

Среднее время пешком и окружение, Mataderos

Пешком до метро 51.3 мин
Пешком до парка 999999.0 мин
Пешком до супермаркета 4.4 мин
Пешком до спортзала 6.8 мин
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях

Процент из 188 объявлений в Mataderos с каждой функцией

WiFi
34%
Кондиционер
30%
Лифт
21%
Балкон
43%
Стиральная машина
22%
Портье
4%
Парковка
15%
Терраса
18%
Спортзал
8%
Бассейн
6%
Сколько реально стоит каждая характеристика

Влияние на цену с учётом расположения, размера и других удобств. На основе 76510 объявлений.

Парковка
+$77/мес
Бассейн
+$68/мес
Кондиционер
+$59/мес
Посудомоечная машина
+$22/мес
Стиральная машина
+$8/мес
Гриль/барбекю
+$7/мес
Рабочее пространство
-$4/мес
Показать все факторы цены

Расположение

Близость к ресторанам
$2.9/мин ближе
Близость к площадкам для собак
$2.9/мин ближе
Близость к Starbucks
$2.0/мин ближе

Рыночные данные

Премия Airbnb
+$454/мес
Меблированная
+$127/мес
Временная аренда
+$119/мес
Значок Superhost
+$55/мес
Рейтинг (за звезду)
+$53/мес
Значок «Любимец гостей»
+$19/мес
От собственника
-$13/мес
Премии рассчитаны гедонической регрессией с фиксированными эффектами H3 (контроль микролокации). R²=0.63.

Сколько квартир доступно

188 квартир в Mataderos по количеству комнат

30
Студия
89
1 комн.
57
2 комн.
10
3 комн.
2
4+ комн.

Университеты поблизости

Студенты и преподаватели ближайших кампусов часто снимают жильё в Mataderos.

Найдите оптимальную квартиру в Mataderos

Каждое объявление ранжировано по модели повседневной жизни: дорога, шум, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки.

Искать квартиры в Mataderos

Частые вопросы

Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Mataderos?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Mataderos составляет $612/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 188 активных объявлений.
Какие скрытые расходы при аренде в Mataderos?
Помимо базовой аренды ($457/мес): экспенсы ($65/мес), оценочные коммунальные ($74/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $639/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Mataderos?
Кондиционер: 30%, стиральная машина: 22%, лифт: 21%, балкон: 43%, бассейн: 6%, спортзал: 8%.

Другие районы

Liniers Parque Avellaneda Acassuso Agronomía Almagro Beccar Belgrano Boedo Buenos Aires CABA GBA
Разбор расходов Обзор Буэнос-Айреса Airbnb vs прямая аренда С мебелью vs без мебели Ежемесячный отчёт

Здания в районе Mataderos

Neumaticos O. Alonso Avenida Emilio Castro Cine Teatro El Plata Basualdo Banco Ciudad Avenida de los Corrales Centro de Conversion

Улицы в районе Mataderos

Manuel De Artigas Miralla Montiel Avenida Juan Bautista Alberdi Murguiondo Guardia Nacional Zelada Araujo Bragado Corvalán Tapalqué Pieres Tandil Avenida General Paz Pola Carhué Avenida Escalada Cosquín Avenida Emilio Castro Guaminí Larraya Albariño Fonrouge José León Suárez Pizarro Basualdo Ulrico Schmidl Oliden Avenida Coronel Cárdenas Chascomús