Alugar em Mataderos

Name: Dados do mercado de aluguel em Mataderos, Buenos Aires (julho 2026)
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/
Keywords: Buenos Aires, Mataderos, rental market, neighbourhood, inventory, amenities

Buenos Aires. 188 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-07-22.

Mediana tudo incluído/mês

$612

Anúncios ativos

188

Nível do bairro

Melhores anúncios por custo total

Melhores apartamentos em Mataderos para diferentes estilos de vida, comparados entre 188 anúncios

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Nenhum combina? Ajuste moradia e transporte. →

Ordenado por um modelo individual da vida diária: transporte, aluguel, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total. Os resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Mataderos

faixa p25-p75 Mediana

Estúdio

Longo prazo s/ mob. (19)

$483

1 quarto

Airbnb (7)

$977

Longo prazo s/ mob. (46)

$599

2 quartos

Longo prazo s/ mob. (33)

$803

O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Mataderos

Aluguel

Aluguel base $457/mo

Expensas (taxas do prédio) $65/mo

Serviços $74/mo

Garantia/caução $41/mo

Comissão imobiliária $2/mo

Total tudo incluído $639/mo

Baseado em 112 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10-80.

Fonte: Análise Unitrank de 188 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Mataderos

Caminhada ao metrô 51.3 min

Caminhada ao parque 999999.0 min

Caminhada ao supermercado 4.4 min

Caminhada à academia 6.8 min

Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).

Comodidades disponíveis

Porcentagem de 188 anúncios em Mataderos com cada recurso

WiFi

34%

Ar condicionado

30%

Elevador

21%

Varanda

43%

Lavadora

22%

Porteiro

Estacionamento

15%

Terraço

18%

Academia

Piscina

Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 76510 anúncios.

Estacionamento

+$77/mês

Piscina

+$68/mês

Ar condicionado

+$59/mês

Lava-louças

+$22/mês

Lavadora

+$8/mês

Churrasqueira

+$7/mês

Espaço de trabalho

-$4/mês

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Proximidade

Proximidade de restaurantes

$2.9/min mais perto

Proximidade de parques para cães

$2.9/min mais perto

Proximidade de Starbucks

$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb

+$454/mês

Mobiliado

+$127/mês

Aluguel temporário

+$119/mês

Superhost

+$55/mês

Avaliação (por estrela)

+$53/mês

Favorito dos hóspedes

+$19/mês

Proprietário direto

-$13/mês

Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.63.

Inventário

188 apartamentos em Mataderos por número de quartos

Universidades próximas

Estudantes e acadêmicos de campus próximos costumam alugar em Mataderos.

UNLaM

Encontre seu apartamento ótimo em Mataderos

Cada anúncio é ordenado por um modelo da vida diária: transporte, ruído, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total.

Buscar apartamentos em Mataderos

Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Mataderos?

O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Mataderos é $612/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 188 anúncios ativos.

Quais são os custos ocultos de alugar em Mataderos?

Além do aluguel base ($457/mês): expensas ($65/mês), serviços estimados ($74/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $639/mês.

Quais comodidades são comuns em apartamentos em Mataderos?

AC: 30%, lavadora: 22%, elevador: 21%, varanda: 43%, piscina: 6%, academia: 8%.

Outros bairros

Liniers Parque Avellaneda Acassuso Agronomía Almagro Beccar Belgrano Boedo Buenos Aires CABA GBA

Detalhamento de custos Panorama Buenos Aires Airbnb vs direto Mobiliado vs sem móveis Relatório mensal do mercado

Edifícios em Mataderos

Neumaticos O. Alonso Avenida Emilio Castro Cine Teatro El Plata Basualdo Banco Ciudad Avenida de los Corrales Centro de Conversion

Ruas em Mataderos

Manuel De Artigas Miralla Montiel Avenida Juan Bautista Alberdi Murguiondo Guardia Nacional Zelada Araujo Bragado Corvalán Tapalqué Pieres Tandil Avenida General Paz Pola Carhué Avenida Escalada Cosquín Avenida Emilio Castro Guaminí Larraya Albariño Fonrouge José León Suárez Pizarro Basualdo Ulrico Schmidl Oliden Avenida Coronel Cárdenas Chascomús