Аренда в Merlo

Буэнос-Айрес. Проанализировано 366 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-07-15.

Медиана всё включено/мес

$473

Активных объявлений

366

Уровень района

Что рядом и как далеко

Среднее время пешком и окружение, Merlo

Пешком до метро 297.4 мин

Пешком до парка 999999.0 мин

Пешком до супермаркета 7.3 мин

Пешком до спортзала 6.5 мин

Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).

Какие удобства есть в объявлениях

Процент из 366 объявлений в Merlo с каждой функцией

WiFi

32%

Кондиционер

11%

Лифт

11%

Балкон

41%

Стиральная машина

Парковка

39%

Терраса

14%

Спортзал

Бассейн

Сколько реально стоит каждая характеристика

Влияние на цену с учётом расположения, размера и других удобств. На основе 76510 объявлений.

Парковка

+$77/мес

Бассейн

+$68/мес

Кондиционер

+$59/мес

Посудомоечная машина

+$22/мес

Стиральная машина

+$8/мес

Гриль/барбекю

+$7/мес

Рабочее пространство

-$4/мес

Показать все факторы цены

Расположение

Близость к ресторанам

$2.9/мин ближе

Близость к площадкам для собак

$2.9/мин ближе

Близость к Starbucks

$2.0/мин ближе

Рыночные данные

Премия Airbnb

+$454/мес

Меблированная

+$127/мес

Временная аренда

+$119/мес

Значок Superhost

+$55/мес

Рейтинг (за звезду)

+$53/мес

Значок «Любимец гостей»

+$19/мес

От собственника

-$13/мес

Премии рассчитаны гедонической регрессией с фиксированными эффектами H3 (контроль микролокации). R²=0.63.

Сколько квартир доступно

366 квартир в Merlo по количеству комнат

Найдите оптимальную квартиру в Merlo

Каждое объявление ранжировано по модели повседневной жизни: дорога, шум, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки.

Искать квартиры в Merlo

Частые вопросы

Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Merlo?

Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Merlo составляет $473/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 366 активных объявлений.

Какие скрытые расходы при аренде в Merlo?

Помимо базовой аренды ($354/мес): экспенсы ($66/мес), оценочные коммунальные ($74/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $520/мес.

Какие удобства обычны в квартирах Merlo?

Кондиционер: 11%, стиральная машина: 8%, лифт: 11%, балкон: 41%, бассейн: 4%, спортзал: 4%.

Другие районы

Acassuso Agronomía Almagro Beccar Belgrano Boedo Boulogne Caballito Buenos Aires CABA GBA

Разбор расходов Обзор Буэнос-Айреса Airbnb vs прямая аренда С мебелью vs без мебели Ежемесячный отчёт

Здания в районе Merlo

Pasteur Ferretería Industrial Indarco Merlo Goma Texas

Улицы в районе Merlo

Avellaneda Libertad Avenida Argentina Riobamba Juan Bautista Alberdi Victoriano Loza Mendoza Juncal Chacabuco Sarandí Domingo Faustino Sarmiento Avenida Doctor Ricardo Balbín Presidente Héctor Campora Solanet Salta Avenida Calle Real Garay Balcarce Bartolomé Mitre Avenida Echeverry Maipú Bolívar Pueyrredón Juan Manuel de Rosas Remedios de Escalada Rawson Leandro Alem Mario Bravo 9 de Julio Avenida Hipólito Yrigoyen