Аренда в San Miguel

Буэнос-Айрес. Проанализировано 602 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-07-15.

Медиана всё включено/мес

$542

Активных объявлений

602

Уровень района

Что рядом и как далеко

Среднее время пешком и окружение, San Miguel

Пешком до метро 288.7 мин

Пешком до парка 999999.0 мин

Пешком до супермаркета 6.4 мин

Пешком до спортзала 7.3 мин

Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).

Какие удобства есть в объявлениях

Процент из 602 объявлений в San Miguel с каждой функцией

WiFi

26%

Кондиционер

21%

Лифт

22%

Балкон

44%

Стиральная машина

10%

Портье

Парковка

33%

Терраса

10%

Спортзал

Бассейн

12%

Сколько реально стоит каждая характеристика

Влияние на цену с учётом расположения, размера и других удобств. На основе 76510 объявлений.

Парковка

+$77/мес

Бассейн

+$68/мес

Кондиционер

+$59/мес

Посудомоечная машина

+$22/мес

Стиральная машина

+$8/мес

Гриль/барбекю

+$7/мес

Рабочее пространство

-$4/мес

Показать все факторы цены

Расположение

Близость к ресторанам

$2.9/мин ближе

Близость к площадкам для собак

$2.9/мин ближе

Близость к Starbucks

$2.0/мин ближе

Рыночные данные

Премия Airbnb

+$454/мес

Меблированная

+$127/мес

Временная аренда

+$119/мес

Значок Superhost

+$55/мес

Рейтинг (за звезду)

+$53/мес

Значок «Любимец гостей»

+$19/мес

От собственника

-$13/мес

Премии рассчитаны гедонической регрессией с фиксированными эффектами H3 (контроль микролокации). R²=0.63.

Сколько квартир доступно

602 квартир в San Miguel по количеству комнат

Найдите оптимальную квартиру в San Miguel

Каждое объявление ранжировано по модели повседневной жизни: дорога, шум, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки.

Искать квартиры в San Miguel

Частые вопросы

Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в San Miguel?

Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в San Miguel составляет $542/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 602 активных объявлений.

Какие скрытые расходы при аренде в San Miguel?

Помимо базовой аренды ($396/мес): экспенсы ($62/мес), оценочные коммунальные ($70/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $569/мес.

Какие удобства обычны в квартирах San Miguel?

Кондиционер: 21%, стиральная машина: 10%, лифт: 22%, балкон: 44%, бассейн: 12%, спортзал: 9%.

Другие районы

Acassuso Agronomía Almagro Beccar Belgrano Boedo Boulogne Caballito Buenos Aires CABA GBA

Разбор расходов Обзор Буэнос-Айреса Airbnb vs прямая аренда С мебелью vs без мебели Ежемесячный отчёт

Здания в районе San Miguel

Domingo Faustino Sarmiento Dorrego Rosetti Solo Deportes Cotillon Arco Iris Rosetti Dorrego Avenida Presidente Juan Domingo Perón Itati VI Dorrego Municipalidad de San Miguel Galicia Más Entre Rios Macro Promo's burger Fundacion Nano Carulli Recepciones Pisano Neon La Rústica Banco Nacion Dorrego Charlone

Улицы в районе San Miguel

Maestro Ángel D'Elía Paunero Rodríguez Peña Domingo Faustino Sarmiento Avenida Presidente Juan Domingo Perón Muñoz Serrano Avenida Doctor Ricardo Balbín Urquiza España Coronel Charlone Italia Sargento Cabral Intendente Irigoin Pringles Güemes Concejal Tribulato Dorrego San Lorenzo Belgrano Salerno Las Heras Avenida Primera Junta Vicente López César Horacio Malnatti Julio Argentino Roca Las Malvinas Avenida Gaspar Campos Coronel L. M. Argüero Rosetti