Бальванера 2 спальни меблир.

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Balvanera · Boulogne Sur Mer 678, Buenos Aires

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 13 мин/день до лучшего: почти наравне, на 46% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 483: на 46% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 900, 84 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 103 сопоставимых в Balvanera.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 13 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+4 мин/день
Шторы блэкаут	+3 мин/день
Рольставни	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Junin 246, Departamento 3 Ambientes En Alquiler, Caba US$ 397 · −13 мин/день · −US$ 86/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 477 · −6 мин/день · −US$ 6/мес Quiet location Ваш кандидат: #3 Alquiler de Departamento Semi Amoblado de 49 m² con 2 Dorm. en Balvanera US$ 483

Трёхкомнатная квартира с мебелью и видом в Buenos Aires US$ 563 · −8 мин/день · +US$ 80/мес Quiet location

Двухкомнатная квартира в Balvanera US$ 596 · −12 мин/день · +US$ 113/мес Quiet location

Смотреть все 103 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 103 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Частично меблированная квартира 49 м² в Бальванере: просторная гостиная-столовая и отдельная кухня. 2 спальни (вторая подходит под домашний офис) и 1 ванная комната с ванной. Включены 2 кондиционера, отопление, микроволновая печь, лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается в оборудованном виде и готова к заселению; планировка сочетает светлую гостиную-столовую, отдельную кухню и вторую спальню как рабочее пространство.

49 м²: светлая гостиная-столовая и отдельная кухня.
2 спальни: вторую можно использовать как кабинет/рабочую комнату.
Меблировка включена: двуспальная кровать и диван-кровать, письменный стол, посуда, постельное белье и полотенца.
Услуги здания: лифт и дежурный/охрана; также есть интернет/WiFi.
Климат: два кондиционера и отопление; микроволновка на кухне.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 378 · медиана US$ 662 итого · диапазон US$ 543–US$ 909

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 274–US$ 1 985 · US$ 858 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Pueyrredón Автобус 2 мин пешком
El Buen Gusto Ресторан 2 мин пешком
New Yimbo Супермаркет 3 мин пешком
Corrientes Метро 4 мин пешком
Farmacias Dr. Ahorro Аптека 4 мин пешком
Fitness King 1 Спортзал 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 483/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 124 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 543–US$ 909/месяц · 341 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 483
Сборы здания US$ 124
Расчётные коммунальные US$ 93
Всего в месяц US$ 701

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 483
Залоговый депозит US$ 483
Всего при подписании US$ 966

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.