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Alquiler en Malvinas Argentinas

Buenos Aires. 13 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-07-10.

Mediana todo incluido/mes
$-
Anuncios activos
13
Nivel del barrio
C

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Malvinas Argentinas

Caminata al subte 247.8 min
Caminata al parque 999999.0 min
Caminata al supermercado 8.1 min
Caminata al gimnasio 21.3 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 13 anuncios en Malvinas Argentinas con cada característica

Aire acondicionado
46%
Balcón
62%
Lavarropas
23%
Portero
8%
Cochera
46%
Terraza
54%
Pileta
46%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 76510 anuncios.

Cochera
+$77/mes
Pileta
+$68/mes
Aire acondicionado
+$59/mes
Lavavajillas
+$22/mes
Lavarropas
+$8/mes
Parrilla
+$7/mes
Espacio de trabajo
-$4/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Amoblado
+$127/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Superhost
+$55/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.63.

Inventario

13 departamentos en Malvinas Argentinas por cantidad de dormitorios

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Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Malvinas Argentinas?
Además del alquiler base ($1,842/mes): expensas ($702/mes), servicios estimados ($222/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $2,945/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Malvinas Argentinas?
AC: 46%, lavarropas: 23%, ascensor: 0%, balcón: 62%, pileta: 46%, gimnasio: 0%.

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