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Alquiler en Presidente Perón

Buenos Aires. 172 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-07-15.

Mediana todo incluido/mes
$384
Anuncios activos
172
Nivel del barrio
C

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Presidente Perón

Caminata al subte 472.8 min
Caminata al parque 999999.0 min
Caminata al supermercado 96.3 min
Caminata al gimnasio 107.6 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 172 anuncios en Presidente Perón con cada característica

WiFi
33%
Aire acondicionado
65%
Ascensor
1%
Balcón
41%
Lavarropas
29%
Portero
5%
Cochera
83%
Terraza
23%
Gimnasio
19%
Pileta
73%
Lavavajillas
3%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 76510 anuncios.

Cochera
+$77/mes
Pileta
+$68/mes
Aire acondicionado
+$59/mes
Lavavajillas
+$22/mes
Lavarropas
+$8/mes
Parrilla
+$7/mes
Espacio de trabajo
-$4/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Amoblado
+$127/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Superhost
+$55/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.63.

Inventario

172 departamentos en Presidente Perón por cantidad de dormitorios

Encontrá tu departamento óptimo en Presidente Perón

Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

Buscar departamentos en Presidente Perón

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Presidente Perón?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Presidente Perón es $384/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 172 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Presidente Perón?
Además del alquiler base ($1,547/mes): expensas ($334/mes), servicios estimados ($165/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $2,207/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Presidente Perón?
AC: 65%, lavarropas: 29%, ascensor: 1%, balcón: 41%, pileta: 73%, gimnasio: 19%.

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